1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目吉林省通化市2022年老舊小區(qū)改造（城市燃?xì)夤艿赖壤匣赂脑欤┡涮谆A(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理已由通化市發(fā)展和改革委員會以通市發(fā)改審批【2022】80號文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為通化恒瑞城市環(huán)保節(jié)能 ，建設(shè)資金來自申請中央預(yù)算內(nèi)資金和自籌資金， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目名稱：吉林省通化市2022年老舊小區(qū)改造（城市燃?xì)夤艿赖壤匣赂脑欤┡涮谆A(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理。2.2項(xiàng)目概況：項(xiàng)目主要對通化市老舊小區(qū)燃?xì)夤艿赖壤吓f設(shè)施改造，涉及32個社區(qū)、122個小區(qū)、968棟老舊建筑，總建筑面積395.33萬㎡，改造內(nèi)容如下：燃?xì)夤こ蹋?1）改造13座燃?xì)庹{(diào)壓站（更換調(diào)壓器和增加遠(yuǎn)傳電子設(shè)備等）。(2）對樓棟燃?xì)庖牍芨脑欤焊鼡Q燃?xì)庖牍?、增加防沉金屬軟管、增加保溫防護(hù)罩，共計(jì)2124套；(3）戶內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施改造：增加戶內(nèi)燃?xì)鈭?bào)警器，共計(jì)27986套。給水工程：對25個老舊小區(qū)更換戶外水表共140套。 排水工程：新建雨水管線3026m。熱力工程：對24座換熱站工藝改造、5座換熱站電氣改造。2.3建設(shè) 2.4招標(biāo)范圍：第一標(biāo)段：吉林省通化市2022年老舊小區(qū)改造（城市燃?xì)夤艿赖壤匣赂脑欤┡涮谆A(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（燃?xì)夤こ蹋┑仁┕ぜ氨Ｐ揠A段監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容（詳見工程監(jiān)理范圍及相關(guān)要求）。第二標(biāo)段：吉林省通化市2022年老舊小區(qū)改造（城市燃?xì)夤艿赖壤匣赂脑欤┡涮谆A(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（給水工程、排水工程、熱力工程）等施工及保修階段監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容（詳見工程監(jiān)理范圍及相關(guān)要求）。2.5 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為兩個標(biāo)段。2.6監(jiān)理服務(wù)期限：自委托人通知監(jiān)理進(jìn)場始，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止，所有監(jiān)理檔案資料須通過備案審核。2.7質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實(shí)施細(xì)則》。2.8招標(biāo)控制價：第一標(biāo)段：41.25萬元；第二標(biāo)段：23.7萬元；3. 投標(biāo)人資格要求3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須是具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同履行能力的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；3.2 第一、二標(biāo)段投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的市政公用工程監(jiān)理乙級（含乙級）及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的法人或其他組織，并在人員、試驗(yàn)檢測儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。第一、二標(biāo)段投標(biāo)人擬派出的總監(jiān)理工程師須具有市政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格；須為投標(biāo)單位自有人員（提供人員社保官網(wǎng)打印的“基本養(yǎng)老保險(xiǎn)單位參保人員繳費(fèi)證明詳細(xì)名單”），其他主要人員要求至少滿足《吉林省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備標(biāo)準(zhǔn)》；3.3近三年(2019年、2020年、2021年)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。（新成立不足三年的企業(yè)需提供自成立之日起至2021年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告， 2022年成立的企業(yè)應(yīng)提供銀行資信證明），財(cái)務(wù)狀況良好；3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；3.5 拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)；3.6 外埠單位在我省承攬項(xiàng)目應(yīng)按照吉林省相關(guān)文件要求辦理入吉企業(yè)信息登記（入吉企業(yè)相關(guān)信息在“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上公布后，方可在我省從事建筑活動）；3.7未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站 列入失信被執(zhí)行人名單；3.8 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個人，不得參加招標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。3.9本項(xiàng)目允許兼投兼中，但項(xiàng)目管理人員不得重復(fù)，否則按無效投標(biāo)處理。4.

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