受武漢市清江山水小區(qū)第四屆業(yè)主委員會的委托，對其武漢市清江山水小區(qū)物業(yè)服務采購項目進行公開遴選，歡迎符合資格條件的供應商參與遴選。

一、項目概況

（一）項目編號：HBT-17222188-224420

（二）項目

（三）最高限價：

1、高層住宅1期、2期最高限價： 2.4元/平方米 •月；

2、3.1期、3.2期最高限價：2.6元/平方米 •月；

3、3.3期最高限價：2.9元/平方米 •月；

4、多層住宅最高限價：無電梯 1.7元，有電梯2.4元/平方米 •月；

5、小高層最高限價：2.3元/平方米 •月；

6、商業(yè)物業(yè)生鮮、餐飲9元/平方米 •月，其他業(yè)態(tài)4元/平方米 •月（此項為固定報價，不競爭）。

供應商參加遴選的報價超過最高限價的，其投標無效。

（四）項目基本概況:

本次項目共分1個包。詳細要求見本項目遴選文件第三章內(nèi)容。

第1包：

（1）項目包

（2）類別（貨物/工程/服務）：服務

（3）用途：物業(yè)服務

（4）服務范圍：武漢市清江山水小區(qū)。

（5）采購需求：詳見遴選文件第三章內(nèi)容

（6）最高限價：詳見遴選文件第三章內(nèi)容

（7）期限（服務期）：三年（其中第一年為試用期）。

（8）其他：/

二、供應商資格要求

1、供應商應為具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)或總公司授權的 ；

2、2021年度武漢市物業(yè)服務企業(yè)綜合實力前20強企業(yè)（名單依據(jù)武漢物業(yè)管理協(xié)會發(fā)布的2021武漢市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報告）；

3、供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站( )失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件失信主體;

4、本項目不接受聯(lián)合體參與遴選，禁止掛靠、轉(zhuǎn)包或違法分包（分包必須經(jīng)過采購人確認）；

5、投標企業(yè)近三年在“武漢市物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)”中未被扣分；（提供截圖并蓋章）；

6、參加本項目遴選活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；

7、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與本次遴選活動。

三、遴選文件的獲?。?/span>

（一）遴選文件獲取時間：2022年10月28日北京時間下午16:00時至2022年 11月 02日北京時間下午17:00時。

（二）遴選文件獲取

（三）遴選文件獲取方式：符合資格要求的供應商應當在遴選文件獲取時間內(nèi)， 獲取需提供單位介紹信（或法人授權委托書）、經(jīng)辦人身份證明。遴選文件如需郵寄的，請與工作人員聯(lián)系。采購人、采購代理機構對電子文本傳輸過程中發(fā)生的遲交或遺失均不承擔責任，供應商獲取遴選文件的時效性以供應商提交的完整資料的時間為準。

（五）遴選文件售價：800元，售后不退。

四、遞交響應文件截止時間及地點

（一）截止時間：2022年 11 月 16 日 14 點 30 （北京時間）

（二）送達

七、

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