1.招標條件

本招標項目湖南國華制藥 中醫(yī)藥大健康產業(yè)總部及綜合生產基地項目全過程咨詢（含監(jiān)理、造價咨詢）（項目名稱）已經行政主管部門批準建設，項目業(yè)主為湖南國華制藥 ，建設資金來自企業(yè)自籌（資金來源）， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢（含監(jiān)理、造價咨詢）進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目

2.2項目

2.3項目概況：建設用地約為64.05畝，建筑物包括飲片車間9984.00 m²，綜合庫房（高架庫）2496.00 m²，綜合制劑車間11520.00 m²，提取車間7680.00，公用工程樓1534.00 m²，?；穾?/span>216.00 m²，質檢研發(fā)樓7775.00 m²，辦公綜合樓9310.00 m²，醫(yī)院制劑、功能食品樓7680.00 m²，門衛(wèi)45.00m²,總建筑面積58240.00 m²，計容面積57476.00 m²。構筑物包括消防水池、溶媒罐區(qū)、事故池、污水處理站、垃圾處理站等配套設施。廠區(qū)道路、室外綜合管網和綠化環(huán)境工程。

一期工程建筑物包含飲片車間，綜合庫房，綜合制劑車間，提取車間，公用工程樓，?；穾旌烷T衛(wèi)?？偨ㄖ娣e33475.00 m²。構筑物消防水池、溶媒罐區(qū)、事故池、污水處理站、垃圾處理站等配套設施。室外工程包括廠區(qū)道路、室外綜合管網和綠化環(huán)境。

二期工程建筑物包括質檢研發(fā)樓、辦公綜合樓和醫(yī)院制劑、功能食品樓，總建筑面積24765.00 m²。

2.4服務期限：從本合同第一項服務開始起計，至本合同最后一項服務完成結束，具體如下：

（1）監(jiān)理服務周期：從合同生效之日至合同約定工作內容完成之日止，約365個日歷天；

（2）造價咨詢服務周期：招標控制價在施工圖提交25個工作日內完成，結算審核在竣工結算資料提交90個工作日內完成，最終以雙方合同約定為準。

2.5招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括:

□勘察服務：/

□設計服務：/

?監(jiān)理服務：施工準備階段、施工階段、缺陷責任期全過程的監(jiān)理，對項目進行工期優(yōu)化和對施工質量的監(jiān)控。根據(jù)法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程安全、質量、造價、進度進行控制，對工程變更、索賠及施工合同爭議進行處理，對合同、信息及相關過程資料進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調，并履行建設工程安全生產管理等相關法定職責。包括但不限于：1、本項目施工準備階段、施工階段、保修階段、缺陷責任期的施工全過程監(jiān)理；2、對項目進行工期優(yōu)化和對施工質量進行監(jiān)控；3、根據(jù)法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工及保修階段進行質量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設備安裝監(jiān)理等；4、對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調，并履行建設工程安全生產管理等相關法定職責；5、按規(guī)定將監(jiān)理的相關資料整理歸檔。

?造價咨詢服務：?編制設計概算?編制工程量清單及招標控制價?施工全過程造價控制?結算審核1、設計階段：①設計概算的編制或審核、調整；②施工圖預算的編制或審核；③提出工程設計方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制與比選。2、交易階段：①參與工程招標文件的編制；②施工合同的相關造價條款的擬定；③招標工程工程量清單的編制；④招標工程招標控制價的編制或審核；⑤各類招標項目投標價合理性的分析。3、施工階段：①建設項目工程造價相關合同履行過程的管理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制與比選；③工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計劃建議；④施工過程的設計變更、工程簽證和工程索賠的處理；⑤協(xié)助發(fā)包人進行全口徑成本分析、風險控制，提出融資方案的建議；⑥施工全過程造價控制；⑦根據(jù)各個分項的工作重點和業(yè)主要求，派駐駐場造價工程師現(xiàn)場辦公；⑧完成發(fā)包人安排的項目相關工作等。4、竣工階段：各類工程的竣工結算審核。其中項目概算審核：針對項目的概算進行審核，并配合業(yè)主完成相應外審工作；項目過程造價咨詢：現(xiàn)場工程量的實時跟蹤計量（含拆除、垃圾清理、隱蔽工程等），針對特殊情況下的變更及簽證進行論證及管理，針對工程量核算及工程款支付進行管理，針對合同糾紛及索賠配合業(yè)主進行處理；項目結算審核：并配合業(yè)主完成相應外審及審核工作等。

□工程項目管理服務：/

□招標代理服務：/

□工程專項咨詢：/

□項目融資咨詢：/

□信息技術咨詢：/

□風險管理咨詢：/

□項目后評價咨詢：/

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/

□工程保險咨詢：/

□工程檢測服務：/

□運營維護管理咨詢：/

□其他服務：/

2.6本服務合同禁止轉包，中標人?應全面獨立完成服務合同□可分包    /    服務內容。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標人須滿足以下要求：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程專業(yè)乙級資質；以上資質證書處于有效期。

注：資質類型根據(jù)招標范圍從監(jiān)理、造價咨詢等資質中選取一個或多個資質進行設置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。

3.2.2 財務要求：

□不提供。

?提供:近1（2021年度）年或成立至今（成立不足1年的）無虧損。

注：財務審計報告（包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）（成立不足1 年的單位提供銀行資信證明）

注：財務要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：企業(yè)近三年沒有因違法行為而被相關行政管理部門或業(yè)主宣布取消投標資格的記錄。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供。

■提供:自招標公告發(fā)布之日起5年內不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:獨立投標人或聯(lián)合體成員承擔過房屋建筑工程類的全過程工程咨詢業(yè)績（全過程工程咨詢業(yè)績應當含工程監(jiān)理、造價咨詢服務）或監(jiān)理或造價業(yè)績。類似業(yè)績須提供合同協(xié)議書，時間以合同協(xié)議書中甲方簽署時間為準；

3.2.5

 

9.聯(lián)系方式

招 標

地