一、 “黃金時代”項目位于成都市高新區(qū)應(yīng)龍北一路、應(yīng)龍北二路、吉龍一街、吉龍二街，總建筑面積約50萬平方米（其中商業(yè)存量可售面積：12353.18平方米），動工時間：2012年4月20日，竣工時間：2014年7月31日；商業(yè)現(xiàn)已取得大產(chǎn)權(quán)證。
二、本次轉(zhuǎn)讓標的為高新區(qū)吉龍一街128號附1號2層、吉龍一街128號附2號3層“黃金時代 ”商業(yè)房產(chǎn)，總建筑面積為912.94平方米，產(chǎn)權(quán)登記證號為川（2020） 成都市不 動產(chǎn)權(quán)第0179980 號。
三、上述資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓，不分拆。
? ? ? ? ?四、該項目采取動態(tài)報價方式，分限時報價期和延時報價期兩個階段，意向受讓方在公告期內(nèi)報名并審核通過后方可開始報價。限時報價期結(jié)束時間為公告期截止日當日17:00，延時報價期開始時間為公告期截止日當日17:00。該項目競價起始價為掛牌價（詳見資產(chǎn)明細表），每次加價幅度為0.1萬元及0.1萬元的整數(shù)倍，延時報價周期為120 秒/輪。報價最高者為最終受讓方。
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
二、其他事項
1.本網(wǎng)站項目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng) 展示；
2.本網(wǎng)站披露的與競價相關(guān)的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實際情況進行調(diào)整。
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川省冶金地質(zhì)勘查局 | ||
|---|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會信用代碼 | 12510000450714246Y | |||
| 經(jīng)濟類型 | 國有事業(yè)單位，國有社團等 | |||
| 企業(yè)類型 | 其他 | |||
| 所在地區(qū) | 四川?成都市 ?高新區(qū) | |||
| 住所/注冊
二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起??5??個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 三、付款期限： 一次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起??10??個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。
| ||||
| 受讓方資格條件 | 受讓方資格條件 |
一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人； 二、不接受失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人及主要負責(zé)人報名受讓； 三、本次接受聯(lián)合體報名。 四、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。 |
||
| 報名提交材料 | 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料 | |||
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 |
一、本次轉(zhuǎn)讓標的為成都市高新區(qū)吉龍一街128號附1號2層、高新區(qū)吉龍一街128號附2號3層“黃金時代 ”商業(yè)房產(chǎn)，整體轉(zhuǎn)讓。 二、本次轉(zhuǎn)讓的商業(yè)房產(chǎn)土地性質(zhì)為出讓，用途為商業(yè)。商業(yè)房產(chǎn)的信息詳見《黃金時代項目商業(yè)轉(zhuǎn)讓明細表》。 三、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證為大證，未分戶。本次轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理分戶手續(xù)及權(quán)屬變更手續(xù)。若本次轉(zhuǎn)讓面積與實際面積不一致的，以過戶的證載面積為準，不影響轉(zhuǎn)讓標的成交及成交金額。 四、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)部分存在出租狀態(tài)（詳見《租賃明細表》，本次轉(zhuǎn)讓事項，轉(zhuǎn)讓方已通知承租方， 承租方（ ?成都茗雅居茶樓 ）保留在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。同時將按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所場內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。如在公告期內(nèi)未向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所申請受讓或雖申請受讓但未按照西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)則、程序進行交易、行使優(yōu)先購買權(quán)，則表明自愿放棄該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。 1、意向受讓方須同意受讓成功后，按《商業(yè)租賃明細表》中載明的租金標準向原承租人收取租金，同時受讓方同意自行辦理資產(chǎn)接收工作，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。 2、租金收益歸屬的基準日為《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，受讓方完全履行產(chǎn)權(quán)交易價款支付義務(wù)且取得<產(chǎn)權(quán)交易憑證>后的下一月的第1日。 3、基準日前轉(zhuǎn)讓標的的租金收益由轉(zhuǎn)讓方享有，基準日當日及以后轉(zhuǎn)讓標的的租金收益由受讓方享有。若應(yīng)由受讓方享有的租金已由轉(zhuǎn)讓方收取，則轉(zhuǎn)讓方在受讓方完全履行產(chǎn)權(quán)交易價款支付義務(wù)并取得《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后30日內(nèi)據(jù)實無息退還受讓方。應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方享有的尚未收取的租金，受讓方應(yīng)在租金收益歸屬基準日起30日內(nèi)無息向轉(zhuǎn)讓方支付。 ?五、意向受讓方需自行了解標的物業(yè)費收取標準。本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易所涉及的費用按以下約定承擔：標的涉及的物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳，交付前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付后產(chǎn)生的費用（包括但不限于水、電、氣過戶費用）由受讓方承擔。 六、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的有可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的結(jié)構(gòu)、具體地理位置、權(quán)證辦理、轉(zhuǎn)讓標的物接收等方面所存在的風(fēng)險等）， 如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。 七、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及可能涉及的向有關(guān)部門申請備案或?qū)徟湎嚓P(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的過戶過程中所涉及的稅、費按國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。轉(zhuǎn)讓方在交房后根據(jù)國家相關(guān)政策和稅務(wù)要求以成交價向受讓方出具相應(yīng)發(fā)票。 八、交易服務(wù)費的承擔： 本次交易涉及應(yīng)向西南聯(lián)交所交納的交易服務(wù)費各自承擔。 九、房產(chǎn)交接事項：《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效及受讓方付清全部交易價款，并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后30個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標的交接手續(xù)事項，并簽訂資產(chǎn)移交清單。轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，資產(chǎn)交接之日起，轉(zhuǎn)讓標的由受讓方負責(zé)管理，同時受讓方承擔轉(zhuǎn)讓標的所有的管理義務(wù)和責(zé)任。 十、產(chǎn)權(quán)辦理時間：在成交之日起，受讓方付清全部交易價款后，并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后 150個工作日內(nèi)完成交易標的權(quán)證變更登記手續(xù)。 十一、本次交易價款全款付清后，轉(zhuǎn)受雙方還需按照成都市房產(chǎn)過戶要求簽署《房屋買賣合同》并辦理備案程序。 十二、標的查看 余智平 ?
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