德令哈市盛源小區(qū)、安泰大廈、星星綜合樓、鴻運商住樓、胡啟支

商住樓、四季水產(chǎn)、糧油收儲公司住宅樓物業(yè)服務(wù)采購

項目貨物 招標公告

1、招標條件

本招標項目德令哈市盛源小區(qū)、安泰大廈、星星綜合樓、鴻運商住樓、胡啟支商住樓、四季水產(chǎn)、糧油收儲公司住宅樓物業(yè)服務(wù)采購項目 該項目已具備招標條件，現(xiàn)對德令哈市盛源小區(qū)、安泰大廈、星星綜合樓、鴻運商住樓、胡啟支商住樓、四季水產(chǎn)、糧油收儲公司住宅樓物業(yè)服務(wù)采購項目貨物 進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目概況

(1)建設(shè) 天然氣鍋爐2臺 ，中標人在采暖期供熱，按市政府規(guī)定的價格向小區(qū)業(yè)主收取采暖費。2、安泰小區(qū)：高層建筑 ，84戶，套內(nèi)面積9785平方米，停車位50個，消控室一間。3、四季水產(chǎn)樓12戶，糧油收儲公司樓18戶，胡蘆芝商住16戶，鴻運商住樓9戶，星星綜合樓7戶，蓮湖路東79戶， 。4、房屋共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括:主體結(jié)構(gòu)(包括基礎(chǔ)、墻體柱、梁、樓板、屋頂)、樓梯間、電梯間、共用門廳、走廊通道、戶外墻面等;5、房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括:共用的下水管道、落水管、電梯、共用照明、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、郵政信箱、避雷裝置、天線、二次加壓水泵及水箱等;6、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理包括道路、化糞池、自行車棚、停車場等;7、共用綠地、水面、花木、小型建筑設(shè)施等的養(yǎng)護管理;8、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所及場地、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運等;9、車輛停放車位的服務(wù)與管理，特別是對未參加車輛保險的車輛有效制止停放;10、維護公共秩序，包括門崗執(zhí)勤、巡視等;11、物業(yè)管理有關(guān)的文件、資料和業(yè)主情況的管理，包括物業(yè)服務(wù)圖紙、竣工驗收資料、產(chǎn)權(quán)資料、業(yè)主和物業(yè)使用人檔案、維修檔案;12、乙方應(yīng)當公示特約服務(wù)的內(nèi)容、標準及收費標準。當業(yè)主提出上述特約服務(wù)要求時，供應(yīng)商應(yīng)當提供服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當按規(guī)定付費。

2.2招標范圍及標段劃分

標段編號:E6301000076046840001001

標段名稱:德令哈市盛源小區(qū)、安泰大廈、星星綜合樓、鴻運商住樓、胡啟支商住樓、四季水產(chǎn)、糧油收儲公司住宅樓物業(yè)服務(wù)采購項目標段一

招標貨物 的名稱、數(shù)量、技術(shù)規(guī)格：

交貨地點:

交貨期:0.0天服務(wù)期：3年

服務(wù)事項:1、盛源小區(qū)：496戶，建筑面積50668平方米，套內(nèi)面積42912平方米，停車位360個。天然氣鍋爐2臺 ，中標人在采暖期供熱，按市政府規(guī)定的價格向小區(qū)業(yè)主收取采暖費。2、安泰小區(qū)：高層建筑 ，84戶，套內(nèi)面積9785平方米，停車位50個，消控室一間。3、四季水產(chǎn)樓12戶，糧油收儲公司樓18戶，胡蘆芝商住16戶，鴻運商住樓9戶，星星綜合樓7戶，蓮湖路東79戶， 。4、房屋共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括:主體結(jié)構(gòu)(包括基礎(chǔ)、墻體柱、梁、樓板、屋頂)、樓梯間、電梯間、共用門廳、走廊通道、戶外墻面等;5、房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括:共用的下水管道、落水管、電梯、共用照明、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、郵政信箱、避雷裝置、天線、二次加壓水泵及水箱等;6、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理包括道路、化糞池、自行車棚、停車場等;7、共用綠地、水面、花木、小型建筑設(shè)施等的養(yǎng)護管理;8、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所及場地、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運等;9、車輛停放車位的服務(wù)與管理，特別是對未參加車輛保險的車輛有效制止停放;10、維護公共秩序，包括門崗執(zhí)勤、巡視等;11、物業(yè)管理有關(guān)的文件、資料和業(yè)主情況的管理，包括物業(yè)服務(wù)圖紙、竣工驗收資料、產(chǎn)權(quán)資料、業(yè)主和物業(yè)使用人檔案、維修檔案;12、乙方應(yīng)當公示特約服務(wù)的內(nèi)容、標準及收費標準。當業(yè)主提出上述特約服務(wù)要求時，供應(yīng)商應(yīng)當提供服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當按規(guī)定付費。

投標所需身份類型:施工單位;

3、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備/資質(zhì)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、技術(shù)力量、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；信用等級2A級及以上物業(yè)企業(yè)。業(yè)績。

3.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。

3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.4該項目共1 個標段，標段編號為：E6301000076046840001001。潛在投標人可對其中1(具體數(shù)量)個標段投標；最多允許中1(具體數(shù)量)個標段。

4、招標文件的獲取

4.1凡有意參加本項目投標的潛在投標人，應(yīng)當在 進行誠信庫“主體入庫”注冊，完成注冊后辦理CA數(shù)字證書。具體操作詳見《青海省 網(wǎng)》 辦事指南欄的《青海省 平臺CA數(shù)字證書辦理指南》。

4.2招標文件 均為招標文件組成部分，必須同時上傳至《青海省電子招投標公共服務(wù)平臺》發(fā)布。

4.3招標人 不得要求投標人到現(xiàn)場領(lǐng)取紙質(zhì)資料或登記。

4.4潛在投標人自確認參加投標起至投標截止時間前應(yīng)隨時登錄《青海省電子招投標公共服務(wù)平臺》關(guān)注“消息提醒”，及時查看該項目的招標人 發(fā)出的通知、變更、答疑等內(nèi)容。

5、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間 為2023年10月24日10時00分。

5.2由招標人 在海西州 .開標室二(可容40人) 組織遠程解密、遠程在線開標。潛在投標人應(yīng)當在截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“青海省電子招投標公共服務(wù)平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。

5.3本項目采用遠程解密、遠程開標的“不見面開標方式”依法組織開標活動。投標人不到開標現(xiàn)場，投標人應(yīng)在開標時間前提前使用CA數(shù)字證書登錄“不見面開標系統(tǒng)”，等待開標并按系統(tǒng)提示進行相應(yīng)的投標人解密等事項。投標人應(yīng)查閱青海省電子招投標公共服務(wù)平臺《遠程異地開標操作手冊》，熟練掌握遠程投標、遠程解密操作規(guī)范和方法。

5.4投標人應(yīng)當在投標截止時間前完成投標文件的傳輸遞交，并可以補充、修改或者撤回投標文件。投標截止時間前未完成投標文件傳輸?shù)模暈槌坊赝稑宋募?。投標截止時間后送達的投標文件， 應(yīng)當拒收。

省 對上述遞交、補充、修改或者撤回投標文件的操作進行時間記錄并可下載。

6、

沒有在 中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！

聯(lián)系人：李楊
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