五、標(biāo)的其他情況說明：

承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)（根據(jù)相應(yīng)物業(yè)公司出具收費(fèi)條款進(jìn)行繳納）。租賃期間，本房屋資產(chǎn)需辦理的一切證件、手續(xù)及需完善的設(shè)施、設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。需一次性繳納履約保證金捌萬元整（¥80000元），該保證金在合同有效期間不計(jì)息。

六、對(duì)承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)：法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制：符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，且不得用于歌舞廳等娛樂場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)。

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

七、對(duì)租賃方式的要求：

（一）租期：租期為5年。出租房若因政策調(diào)整等不可抗力原因需要收回的，則合同終止。

（二）招租底價(jià)：房屋競(jìng)租底價(jià)為人民幣238228.32元/年。每年遞增5%，五年租金參考價(jià)約為1264786.44元。

（三）付款方式：按年支付。

八、交易保證金：￥2000.00元

九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明： 無

十、競(jìng)價(jià)須知：

1、本次競(jìng)價(jià)不得低于招租底價(jià)，各意向競(jìng)租人的最終報(bào)價(jià)以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳最終報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。本次招租按照“價(jià)高者得”原則確定承租人，即總報(bào)價(jià)最高者為本次招租確定的承租人，總報(bào)價(jià)低于標(biāo)的招租底價(jià)的為無效報(bào)價(jià)。

2、如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于招租底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還,并且5年內(nèi)不得參與我單位在畢節(jié)市范圍內(nèi)資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易。

3、成交結(jié)果確認(rèn)：代理機(jī)構(gòu)將在畢節(jié)市