& &樂山市市中區(qū)牟子鎮(zhèn)強(qiáng)鳴村股份經(jīng)濟(jì)合作社為發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)，開發(fā)林下資源，現(xiàn)將樂山市市中區(qū)牟子鎮(zhèn)強(qiáng)鳴村集體林權(quán)流轉(zhuǎn)項目委托成都農(nóng)交所樂山所公開掛牌出租，掛牌公告如下：
一、項目名稱：樂山市市中區(qū)牟子鎮(zhèn)強(qiáng)鳴村465畝集體林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目
二、項目基本情況：
項目位于樂山市市中區(qū)牟子鎮(zhèn)強(qiáng)鳴村二組，該項目集體林地經(jīng)營權(quán)證面積465畝（注：2022年林木采伐許可證載明采伐面積為26.22公頃，權(quán)證面積與實(shí)際面積存在一定差異，具體以實(shí)測面積為準(zhǔn)，意向方可聯(lián)系村集體自行勘察現(xiàn)場）；該村屬丘陵地貌，位于牟子鎮(zhèn)北面，距樂山城區(qū)約4公里。項目權(quán)屬樂山市市中區(qū)牟子鎮(zhèn)強(qiáng)鳴村股份經(jīng)濟(jì)合作社。權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。
三、掛牌時間：2024年1月31日至&2024年2月5日16：00止。
四、掛牌價格：2092500.00元（貳佰零玖萬貳仟伍佰元整）（30年林地經(jīng)營權(quán)和原林木所有權(quán)）。
五、租金支付方式：先付后用，每次一次性支付5年租金，每10年遞增3%以確保集體資源資產(chǎn)增值保值。
六、流轉(zhuǎn)期限：30年，具體流轉(zhuǎn)期限以雙方簽訂協(xié)議為準(zhǔn)。
七、報名條件
1.中華人民共和國境內(nèi)外具有民事行為能力的法人、自然人和其他組織均可申請參加。本項目不接受聯(lián)合體報名。
2.個
3.法
八、報名時間、地點(diǎn)、報名保證金：符合條件的意向承租方可憑主體資格證明材料，于2024年1月31日至&2024年2月&5日（工作日9:00-17:00，掛牌截止日當(dāng)天16:00前）到成都農(nóng)交所樂山所報名登記。
報名
報名保證金：200000.00元（貳拾萬元整）。報名保證金交納截止時間：報名結(jié)束日當(dāng)天16:00前(以到達(dá)指定交款帳戶時間為準(zhǔn)，交款時請在備注LS）。
九、處置方式
該項目通過成都農(nóng)交所樂山所網(wǎng)站（https:// /ls/）發(fā)布項目公告，掛牌期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，以掛牌條件直接成交；若征集到兩名及以上符合條件的意向承租方，則采取競價按價高者得的方式確定承租方，競買人可多次報價，每次報價為10000元的整數(shù)倍，以最高報價且不低于掛牌起始價，并符合競買條件的競買人，為競得人。競價時間待掛牌公告期滿后另行通知。 &
十、標(biāo)的物使用要求
1、該項目土地使用須嚴(yán)格按照林地土地使用性質(zhì)使用，符合市中區(qū)牟子鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，不得占用宗地范圍外的土地。承租方不得將土地用于商品房開發(fā)、不得用于國家禁止準(zhǔn)入行業(yè)企業(yè)建設(shè)及其他非法用途；不得從事污染環(huán)境、黃賭毒和其他違法經(jīng)營；不得從事違背村規(guī)民約的項目；合同期限內(nèi)，因被依法征收、征用、占用時，流轉(zhuǎn)林地上的林木及地上附著物相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)歸承租方所有。
2、承租方依法自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，經(jīng)營所需的證照等由承租方自行辦理，獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任。
3、承租方經(jīng)營期間租賃林地范圍內(nèi)的安全和森林防火工作由承租方負(fù)責(zé)。
4、標(biāo)的物未經(jīng)樂山市市中區(qū)牟子鎮(zhèn)強(qiáng)鳴村股份經(jīng)濟(jì)合作社書面同意不得擅自轉(zhuǎn)租。
5、合同到期前，承租方應(yīng)提前將地面附著物及林木等全部處置完畢。合同到期還未處置的地面附著物及林木全部無償歸集體所有，不得要求任何補(bǔ)償。
6、其它未盡事宜在《合同》中約定。
十一、交易須知
1、成都農(nóng)交所樂山所（以下簡稱本所）接受掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項目掛牌公告。本所通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向承租方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對交易標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)僅僅基于本所披露的項目信息作出投資決定，亦不能以此為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、意向承租方參與投資應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本掛牌公告。
3、成交后10個工作日內(nèi)承租方憑《成交通知書》與產(chǎn)權(quán)人簽定《集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，其他未盡事宜以《集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。
4、交易服務(wù)費(fèi)：成交之后承租方向成都農(nóng)交所樂山所繳納服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用按照成交總價（成交單價*成交年限*成交畝數(shù)）的5‰計算,按照《成都農(nóng)交所樂山農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）收取。
5、本公告項目信息由樂山市市中區(qū)牟子鎮(zhèn)強(qiáng)鳴村股份經(jīng)濟(jì)合作社提供，意向承租方可通過實(shí)地勘查、
十二、
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