&達(dá)州市通川區(qū)自然資源局
達(dá)州市 服務(wù)中心
&&&&&&&&&&&&&國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
DSTT(P)〔2024〕1號
經(jīng)達(dá)州市通川區(qū)人民政府批準(zhǔn)，&達(dá)州市通川區(qū)自然資源局決定以拍賣方式出讓達(dá)州市達(dá)鋼（老廠）片區(qū)C05-02等5宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。達(dá)州市 服務(wù)中心受出讓人委托對該地塊組織拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、&拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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序號 |
地塊 編號 |
土地 位置 |
土地出讓面積(㎡） |
土地 用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓 年限 |
起叫價 |
增價 幅度 |
競買 保證金 |
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容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
建筑 限高 |
配套 設(shè)施 |
其他規(guī)劃指標(biāo) |
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1 |
達(dá)州市達(dá)鋼 （老廠）片區(qū) C05-02 地塊 |
達(dá)州市通川區(qū) 西河路 |
25785.78平方米（折合38.68 畝） |
二 類 居 住 用 地 （R21） |
1.0＜F≤3.0 |
B≤22% |
G≥35% |
HL≤80 米 |
具體用地范圍詳見《達(dá)州市達(dá)鋼 （老廠）片區(qū) C05-02 地塊規(guī)劃條件》 |
具體用地范圍詳見《達(dá)州市達(dá)鋼 （老廠）片區(qū) C05-02 地塊規(guī)劃條件》 |
商業(yè) 40 年，住宅 70 年 |
455& 萬元/畝 |
5萬元/畝或5萬元/畝 的整數(shù)倍 |
3520萬元 |
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2 |
達(dá)州市達(dá)鋼（老廠）片區(qū) C05-03 地塊 |
達(dá)州市通川區(qū)西河路 |
16164.21平方米（折合24.25 畝） |
二 類 居 住 用 地 （R21） |
1.0＜F≤2.5 |
B≤22% |
G≥35% |
HL≤60 米 |
詳見《達(dá)州市達(dá)鋼（老廠）片區(qū) C05-03 地塊規(guī)劃條件》 |
詳見《達(dá)州市達(dá)鋼（老廠）片區(qū) C05-03 地塊規(guī)劃條件》 |
商業(yè)40年、住宅70年 |
411 萬元/畝 |
5萬元/畝或5萬元/畝 的整數(shù)倍 |
2000萬元 |
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3 |
達(dá)州市達(dá)鋼（老廠）片區(qū) C07-03 地塊 |
達(dá)州市通川區(qū)西河路 |
35796.31平方米（折合53.69 畝） |
二 類 居 住 用 地 （R21） |
1.0＜F≤2.2 |
B≤22% |
G≥35% |
HL≤60 米 |
詳見《達(dá)州市達(dá)鋼（老廠）片區(qū) C07-03 地塊規(guī)劃條件》 |
詳見《達(dá)達(dá)州市達(dá)鋼（老廠）片區(qū) C07-03 地塊規(guī)劃條件》 |
商業(yè)40年、住宅70年 |
362 萬元/畝 |
5萬元/畝或5萬元/畝 的整數(shù)倍 |
3890 萬元 |
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4 |
達(dá)州市達(dá)鋼（老廠）片區(qū)C07-04 地塊 |
達(dá)州市通川區(qū)西河路 |
13964.4平方米（折合20.95 畝） |
商業(yè)設(shè)施用地（B1） |
F≤1.5 |
B≤50% |
G≥20% |
HL≤18 米 |
詳見《達(dá)州市達(dá)鋼（老廠）片區(qū) C07-04 地塊規(guī)劃條件》 |
詳見《達(dá)州市達(dá)鋼（老廠）片區(qū) C07-04 地塊規(guī)劃條件》 |
40 年 |
292 &萬元/畝 |
2萬元/畝或2萬元/畝 的整數(shù)倍 |
3060 &萬元 |
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5 |
達(dá)州市達(dá)鋼（老廠）片區(qū) C08-01 地塊 |
達(dá)州市通川區(qū)西河路 |
12417.43 平方米（折合18.63 畝） |
二 類 居 住 用 地 （R21） |
1.0＜F≤2.5 |
B≤22% |
G≥35% |
HL≤80 米 |
詳見《達(dá)州市達(dá)鋼（老廠）片區(qū) C08-01 地塊規(guī)劃條件》 |
詳見《達(dá)州市達(dá)鋼（老廠）片區(qū) C08-01 地塊規(guī)劃條件》 |
商業(yè) 40 年，住宅 70 年 |
392 萬元/畝 |
5萬元/畝或5萬元/畝 的整數(shù)倍 |
1470 &萬元 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。
三、申請參加本公告土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。竟得人交納的竟買保證金，在簽訂《成交確認(rèn)書》后自動轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，于支付土地出讓價款時可抵作土地出讓價款。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓政府設(shè)底價，采用增價拍賣方式競價，按照價高者得原則確定競得人；
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名，競買申請人須在達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)（http:// ）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊、網(wǎng)上報名等。
已完成用戶注冊的競買申請人須在2024年2月27日17:00之前經(jīng)達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)（http:// ）通過系統(tǒng)提交競買申請。通過指定賬戶繳納競買保證金，到賬截止時間為2024年2月27日17:00時。
已提交申請的競買申請人須在資格審查當(dāng)日（2024年2月28日）9:00之前將競買申請文件原件現(xiàn)場提交至達(dá)州市 服務(wù)中心4B-17室，未按時提交原件的視為自行放棄競買資格。
通過競買資格審查的競買申請人須在2024年2月28日10:00前自行通過達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)（http:// ）打印競買資格確認(rèn)書并帶到拍賣現(xiàn)場（打印時間可能因資格審查而延遲）。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定2024年2月28日10:00在開標(biāo)二廳舉行（拍賣會時間可能因資格審查而延遲）。
七、凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，必須承認(rèn)起叫價，報價規(guī)則詳見拍賣出讓須知。本次拍賣出讓不接受郵寄競買申請。
八、本公告未盡事宜詳見拍賣出讓文件（拍賣出讓文件可在達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)（http:// ）下載），并以拍賣出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息，并按要求完善相關(guān)事項，以保障各競買人順利參加本次拍賣活動。
九、競買保證金繳納指定賬戶
建設(shè)銀行
戶名：達(dá)州市 服務(wù)中心交易專戶
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