招標公告
1.招標條件
廊坊合創(chuàng)信恒工程項目管理 就京津冀國家技術(shù)創(chuàng)新中心燕郊創(chuàng)新園項目-綜合運營中心建設(shè)咨詢及委托管理服務項目（招標編號：HCXH2023014）組織公開招標。該項目建設(shè)資金為企業(yè)自有資金，
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1項目簡介：京津冀國家技術(shù)創(chuàng)新中心燕郊創(chuàng)新園項目，占地約200畝，分為北塊地和南塊地，總建筑面積約33萬平方米，地上建筑面積約26.5萬平方米，包括產(chǎn)業(yè)加速區(qū)、綜合中試區(qū)、國際學術(shù)交流及配套服務區(qū)等三大功能版塊，旨在打造產(chǎn)業(yè)加速基地、研發(fā)辦公、科技展覽、綜合中式平臺、物流倉儲、學術(shù)交流、公寓、會議中心、綜合運營中心等一體化產(chǎn)業(yè)園。國際學術(shù)交流中心，包括會展中心、多功能會議廳、綜合運營中心、科技展館等4種功能業(yè)態(tài)；以及配套公寓（宿舍）、商業(yè)餐飲、綜合運營中心等服務功能。其中，綜合運營中心南樓、北樓規(guī)劃建筑面積約為35000平米。項目處于建筑設(shè)計階段，計劃2025年9月建成開業(yè)。
2.1.2項目地
2.1.3服務期限：技術(shù)咨詢服務自簽訂合同之日起至綜合運營中心試營業(yè)，原則上不超過3年。綜合運營中心委托管理運營期限為10年，自綜合運營中心正式開業(yè)之日起算。合同期內(nèi)若發(fā)生國家政策變化和不可抗力或因經(jīng)營情況的變化，需提前終止合同，由雙方協(xié)商而定。
2.1.4本項目擬參照酒店的管理模式運行。
2.2服務地
2.3招標范圍：投標人提供綜合運營中心技術(shù)咨詢服務和委托管理經(jīng)營服務，包括但不限于籌建期綜合運營中心技術(shù)顧問，籌備開業(yè)以及運營期綜合運營中心住宿、餐飲、宴會會議等委托管理服務，詳見招標文件。
3.投標人資格要求
3.1資格條件：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織。
3.2財務要求：/
3.3業(yè)績要求：2018年1月1日至投標截止日，投標人具有四星級或四星級以上檔次酒店（星級檔次判定依據(jù)可以是該酒店的星級評定證書或旅游局網(wǎng)站查詢截圖；如該酒店沒有通過星級評定，則該酒店至少須滿足建筑面積達到2萬平米以上的條件）的管理運營經(jīng)驗，提供合同關(guān)鍵頁（至少包含合同簽訂雙方單位名稱、酒店建筑面積、簽訂時間、蓋章簽署頁面等信息）。
分支機構(gòu)(子公司/ )以自己名義投標的，不得使用法人 (總公司)的業(yè)績。
3.4信譽要求：
3.4.1投標人未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以開標當日查詢結(jié)果為準）。
3.4.2投標人未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（以開標當日查詢結(jié)果為準）。
3.5其他要求：自2018年1月1日至投標截止日止沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)、財產(chǎn)被接管、財產(chǎn)凍結(jié)（影響本項目履約）、被暫停參加招投標活動的處罰階段（投標文件中提供聲明函）。
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包及轉(zhuǎn)包。
4.
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