一、項目基本情況 1. 建筑外立面提升改造、內(nèi)部公共區(qū)域消防設施改造、樓梯走廊公共區(qū)域改造提升、內(nèi)部展廳改造、更換市集廣場充電樁（6個）位置、出入口道閘安裝施工、IP精神堡壘施工及安裝、園區(qū)內(nèi)綠化景觀提升、園區(qū)內(nèi)道路美化、園區(qū)內(nèi)停車區(qū)改造、商戶門頭設計更換、新建隔油池1座等
2. 招標內(nèi)容：
2.1設計招標內(nèi)容：包含本項目工程的初步設計優(yōu)化、施工圖設計及相關后續(xù)服務，并負責各部門審批通過。具體詳見設計任務書；
2.2施工招標內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)全部內(nèi)容及缺陷責任期保修工作。
2.3中標人須在滿足招標人功能和技術要求的前提下進行限額設計、施工，造價指標不得超出限額要求，確保本項目竣工驗收備案。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
1標段	30510平方米	1.項目概況： 建筑外立面提升改造、內(nèi)部公共區(qū)域消防設施改造、樓梯走廊公共區(qū)域改造提升、內(nèi)部展廳改造、更換市集廣場充電樁（6個）位置、出入口道閘安裝施工、IP精神堡壘施工及安裝、園區(qū)內(nèi)綠化景觀提升、園區(qū)內(nèi)道路美化、園區(qū)內(nèi)停車區(qū)改造、商戶門頭設計更換、新建隔油池1座等	10157200	450000	無	無	無	無

二、投標人資質(zhì)要求：
1.具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格；
2.須同時具有設計資質(zhì)和施工資質(zhì)或由具有設計資質(zhì)的單位和施工資質(zhì)的單位組成的聯(lián)合體（聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家單位）；
2.1設計資質(zhì)要求：具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)
2.2施工資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；
3.具有安全生產(chǎn)許可證；（聯(lián)合體投標的，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議中約定承擔施工任務的聯(lián)合體成員應滿足）；
4.投標人不得和招標人存在利害關系，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加該項目（同一標段）的投標；
5.公告發(fā)布之日前三年內(nèi)無行賄犯罪等重大違法記錄。
6.工程總承包單位不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位
7.本項目分為1個標段。

三、 1.工程總承包項目經(jīng)理：須為本單位在職人員，具有國家注冊建筑師或國家勘察設計注冊工程師或建筑工程相關專業(yè)高級工程師職稱或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或具有建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格(若職稱證書未體現(xiàn)專業(yè)的可提供本人相關專業(yè)畢業(yè)證），且不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包 2.設計負責人須為本單位在職人員，具有國家一級注冊建筑師或建筑相關專業(yè)高級工程師；
3.施工項目經(jīng)理須為本單位在職人員，具有建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且具有安全生產(chǎn)考核合格證（B）證；且未擔任其他在建工程項目的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理。
4.工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人和施工負責人不得互相兼任。
5.熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；
6.具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。

四、聯(lián)合體投標要求
1.本工程接受不超過2家單位組成的聯(lián)合體投標。
2.聯(lián)合體投標人應具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，明確各成員方的工作范圍、權利和義務。
3.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。

五、資格審查辦法和方式
經(jīng)符合性審查，合格投標人應全部參加投標。

六 、資格審查辦法和方式 經(jīng)符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1.投標人參加投標必須上五年度具有一項同類工程經(jīng)驗（如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程業(yè)績即可）
2.工程總承包項目經(jīng)理近五年擔任過至少1項同類工程工程總承包項目經(jīng)理或同類工程設計 3.潛在投標人或投標人參加資格預審會或開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分或商務標書評審打分時相應評分項不得分。
4.同類工程界定：
4.1設計同類工程界定：上五年度至今已完成的單項合同額45萬元及以上的房屋建筑工程設計項目 。
4.2施工同類工程界定：上五年度至今已完成的單項合同額1000萬元及以上的的房屋建筑工程項目。
4.3設計施工總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額1000萬元及以上的房屋建筑工程設計施工總承包項目。 九 、

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