1．招標條件 本工程 平各莊（舊村改造）SY00-0005-6049（08地塊）、6053（12地塊）居住用地公租房項目工程總承包（建筑師負責制） 已由 批準建設，招標人(項目業(yè)主)為 ）、《 ）及相關配套文件精神，明確責任建筑師為設計團隊的總負責人，并負責組建設計團隊，接受招標人委托，代表招標人對項目建設過程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進行監(jiān)督，對建筑師負責制的實施情況負總責。結(jié)合本項目情況服務范圍包含工程設計、招標采購管理和合同管理三部分內(nèi)容。 3．投標人資格要求 3.1 本工程招標要求投標人具備 建筑工程施工總承包二級[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計甲級及以上 資質(zhì)， 具有1項8萬平方米（含）以上住宅類項目的設計業(yè)績及施工業(yè)績或工程總承包業(yè)績（工程總承包業(yè)績不可作為設計業(yè)績或施工業(yè)績） （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程注冊建造師一級 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。 3.2 本工程招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格審查。 3.3 其他要求： 3.3.1、本項目的計劃工期：852日歷天，其中設計工期90日歷天；施工工期762日歷天。 3.3.2、本次招標要求投標人須具備如下資質(zhì)條件： （1）企業(yè)資質(zhì)要求：具有獨立法人資格，企業(yè)需具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級（含）以上資質(zhì)以及建筑工程施工總承包二級（含）以上資質(zhì)；如投標人為聯(lián)合體形式時，聯(lián)合體企業(yè)需具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級（含）以上資質(zhì)以及建筑工程施工總承包二級（含）以上資質(zhì)，并提供聯(lián)合體協(xié)議書（應明確分工約定）。 （2）近年類似項目業(yè)績要求： 具有1項8萬平方米（含）以上住宅類項目的設計業(yè)績及施工業(yè)績或工程總承包業(yè)績（工程總承包業(yè)績不可作為設計業(yè)績或施工業(yè)績）。 （3）項目經(jīng)理資質(zhì)要求： 1）應具有建設行政主管部門頒發(fā)的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書（注冊單位與投標人一致）；或建筑工程專業(yè)一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書（注冊單位與投標人一致）； 2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人（施工總承包項目經(jīng)理）； 3）在負責過的設計業(yè)績中作為設計負責人至少負責過1項8萬平方米（含）以上住宅類項目的設計業(yè)績，或在負責過的施工業(yè)績中作為項目經(jīng)理至少負責過1項8萬平方米（含）以上住宅類項目的施工業(yè)績，或在負責過的工程總承包業(yè)績中作為項目經(jīng)理至少負責過1項8萬平方米（含）以上住宅類項目的工程總承包業(yè)績，工程總承包業(yè)績不可作為設計業(yè)績或施工業(yè)績。 （4）設計負責人資質(zhì)要求： 1）應具有建設行政主管部門頒發(fā)的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書（注冊單位與投標人一致）； 2）在負責過的業(yè)績中作為設計負責人至少負責過1項8萬平方米（含）以上住宅類項目的設計業(yè)績（工程總承包業(yè)績不可作為設計業(yè)績）。 （5）施工負責人資質(zhì)要求： 應具有建設行政主管部門頒發(fā)的一級建造師資格證書、注冊證書（注冊單位與投標人一致）（建造師專業(yè)類別為建筑工程、持有安全生產(chǎn)B本且有效），且在確定中標人時未擔任其他在建工程的項目經(jīng)理。 （6）說明：在滿足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。 3.3.3、本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本招標項目中參加投標； （3）聯(lián)合體各方根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的分工內(nèi)容認定企業(yè)資質(zhì)，須具有滿足招標公告要求的資質(zhì)及業(yè)績等； （4）聯(lián)合體各方就本工程承擔連帶責任； （5）聯(lián)合體成員總數(shù)不能超過2家； （6）聯(lián)合體必須指定牽頭人，牽頭人應為設計方，牽頭人接受委托并代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施簽訂階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權書；聯(lián)合體投標時，按招標文件要求在規(guī)定部位加蓋聯(lián)合體各方企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章（除聯(lián)合體各方營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書、自有人員、業(yè)績等資料）； （7）聯(lián)合體組成后不得變化。 。 4．信譽要求 4.1 本工程招標采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 本工程招標對信譽的其他要求 （1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業(yè) 采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。 （2）其他要求： 1、 說明：投標人同時須為北京市 系統(tǒng)（工程建設項目類交易系統(tǒng)）（網(wǎng)址： /）的注冊企業(yè)，如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體雙方均須在北京市 系統(tǒng)（工程建設項目類交易系統(tǒng)）（網(wǎng)址： /）上注冊。 如投標人未注冊，須按以下流程辦理注冊手續(xù)：登錄北京市 系統(tǒng)（工程建設項目類交易系統(tǒng)）----交易平臺統(tǒng)一登錄---進行新企業(yè)注冊。投標人在領取招標文件后，應及時按上述流程辦理注冊手續(xù)，避免影響系統(tǒng)登記。 2、招標文件每套售價400元，售后不退。技術資料押金5000元，在退還技術資料時無息退還。 3、領取招標文件時需提供以下資料： （1）加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（非施工企業(yè)可不提供）復印件； （2）項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人執(zhí)業(yè)資格證書（含注冊證書，持一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書的提供安全B本）； （3）“領取招標文件”的法定代表人授權委托書原件、被授權人身份證原件及加蓋單位公章的復印件以及被授權人、項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人的本單位的近一年的社保繳費證明復印件加蓋單位公章（聯(lián)合體投標的，由牽頭方提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位的聯(lián)合體協(xié)議書）。 。 5．

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