一、項(xiàng)目概況及招標(biāo)內(nèi)容

1.1、項(xiàng)目名稱：2024-2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；

1.2、服務(wù)內(nèi)容：為西藏自治區(qū)煙草公司昌都市公司提供物業(yè)管理服務(wù)；

1.3、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段組織實(shí)施；

1.4、資金落實(shí)情況：資金已落實(shí)；

1.5、預(yù)算金額：552.72萬元（184.24萬元/年）；

1.6、有效供貨期要求：3年（具體以簽訂合同為準(zhǔn)且合同一年一簽）；

1.7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所承擔(dān)物業(yè)服務(wù)工作應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，符合昌都市煙草專賣局（公司）相關(guān)管理要求。

1.8、服務(wù)

二、投標(biāo)人必須具備的條件：

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、注冊(cè)從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格，具有專業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊(cè)，并有效存續(xù)的企業(yè)

2.1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

1、按照《財(cái)政部工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)<政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法>的通知》（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）的規(guī)定，落實(shí)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策；

2、按照《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2014〕68號(hào)）的規(guī)定，落實(shí)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策；

3、按照《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定，落實(shí)支持殘疾人福利性單位發(fā)展政策；

2.3本項(xiàng)目特定的資質(zhì)條件：無。

三、報(bào)名及提交的資料：

3.1、單位營業(yè)執(zhí)照、單位介紹信、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證明、能證明企業(yè)實(shí)力的其它資料；

3.2、提供2021-2023年任意一年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，今年新成立的公司，提供成立之日起至今財(cái)務(wù)報(bào)表；

3.3、報(bào)名人應(yīng)是本公司員工，須提供本單位工作證明材料（提供勞動(dòng)合同）；

3.4、供應(yīng)商單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人近3年沒有行賄犯罪記錄，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（需提供中國裁判文書網(wǎng)查詢截圖）；

3.5、投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(需提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站、“信用中國”網(wǎng)站、“中國 ”等渠道查詢相關(guān)主體信用記錄，查詢投標(biāo)人無違法記錄截圖并加蓋單位鮮章)；

3.6、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（以下簡稱《招標(biāo)投標(biāo)法》）、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》（以下簡稱《實(shí)施條例》）等有關(guān)法律、法規(guī)和政策以及本項(xiàng)目要求的其他條件；

3.7法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)（投標(biāo)文件中須提供國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢截圖，并加蓋單位公章）；

3.8、須提供第二條投標(biāo)人的資格要求所有內(nèi)容。

（以上資料必須提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件逐頁加蓋鮮章裝訂成冊(cè)備案）。

投標(biāo)人提供上述資料到指定地點(diǎn)進(jìn)行報(bào)名后，招標(biāo)人將對(duì)投標(biāo)人提供的資料情況進(jìn)行審查,確定投標(biāo)人符合投標(biāo)要求條件時(shí)方可領(lǐng)取招標(biāo)文件，各投標(biāo)單位所提供的資料必須真實(shí)有效，否則經(jīng)核實(shí)有誤者采購人將取消其報(bào)名資格并追究相關(guān)法律責(zé)任。

四、招標(biāo)