孟津區(qū)學府名苑前期物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的規(guī)定，孟津區(qū)學府名苑小區(qū)已由相關(guān)部門批準建設(shè)，現(xiàn)孟津區(qū)學府名苑已具備前期物業(yè)招標條件， 一、招標項目內(nèi)容:

1.1項目名稱：孟津區(qū)學府名苑前期物業(yè)管理服務(wù)項目

1.2項目 1.3項目概況：學府名苑項目總投資66000萬元，占地約81.258畝，位于洛陽市孟津區(qū)太和路與興華路交叉口西南角。項目總建筑面積197996.38㎡，地上建筑面積138171.64㎡，其中：住宅建筑面積131166.43㎡，商業(yè)建筑面積3293.08㎡，基礎(chǔ)配套建筑面積6484.39㎡（含物管用房、消控室、再生資源回收站等），地下建筑面積59824.74㎡；容積率2.5、建筑密度27.16%、綠地率35.01%；項目建成后，可入住居民991戶，停車位1507個。（具體詳見招標文件要求）。

1.4招標內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運行和維護服務(wù)③物業(yè)管理區(qū)域綠化和養(yǎng)護服務(wù)④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務(wù)⑥特約服務(wù)。

1.5物業(yè)服務(wù)類型：商業(yè)物業(yè)服務(wù)、多層住宅物業(yè)服務(wù)、高層住宅物業(yè)服務(wù)。

1.6招標控制價：住宅1.50元/㎡，商業(yè)2.50元/㎡。投標報價超過招標控制價，按無效標處理。

1.7招標人承諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房。具體位置為：地上物業(yè)管理用房位于1#地上1層、2#地下1層、18#地上1層、20#地上1層、21#地上1層以及東大門，物業(yè)管理用房總建筑面積為538.22平方米。

1.8本項目物業(yè)服務(wù)標準要求達到《洛陽市物業(yè)服務(wù)等級標準》（試行）二級及以上物業(yè)服務(wù)標準。

二、投標人資格要求:

2.1投標人須具有獨立承擔民事責任的能力,持有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；投標人經(jīng)營范圍需包括物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，能滿足本次招標項目服務(wù)的內(nèi)容，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力；

2.2本項目實行資格后審，不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件發(fā)售信息：

3.1報名及招標文件出售時間：2024年5月16日至2024年5月22日（北京時間，法定節(jié)假日除外）

3.2投標報名方式：請投標單位在“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺”點擊投標報名等。

3.3招標

3.5其他有關(guān)事項： 以上資料都需加蓋公章。

四、投標文件提交：

4.1、截止時間：2024年6月5日10時00 分（北京時間）

4.2、

五、本次招標

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編輯：365trade