文件編碼：0722-2024FE1419SZF-2
一、項目概況：
國有土地（保障性住房及基礎(chǔ)設(shè)施）發(fā)行REITs的可行性、關(guān)鍵問題及配套土地管理制度探索采購項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在（本項目招標(biāo)公告附件中）獲取本項目的招標(biāo)文件，并于2024年6月5日14時00分 原件備查；如參與投標(biāo)的供應(yīng)商為 則須同時提供 營業(yè)執(zhí)照、其所屬總公司等具有獨立法人資格的組織出具的授權(quán)書（或承諾書），但只接受直接授權(quán)，不接受逐級授權(quán)，并同時提供總公司營業(yè)執(zhí)照。不接受同一總公司授權(quán)兩家或以上 同時參與本項目投標(biāo)，也不接受總公司與 同時參與本項目投標(biāo)，如出現(xiàn)上述情形，該兩家或以上供應(yīng)商的投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理）；
3.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購項目；
4.參與本項目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；
5.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（重大稅收違法失信主體）、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；
6.符合財政部和深圳市財政局關(guān)于誠信管理的要求，至投標(biāo)截止時間，未有在“信用中國網(wǎng)、中國 、深圳市政府采購監(jiān)督管理網(wǎng)、深圳 市區(qū)政府采購統(tǒng)一平臺和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等5個官網(wǎng)中列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；
7.參與政府采購項目投標(biāo)的供應(yīng)商近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；
8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的供應(yīng)商不得參與同一項目下的政府采購活動（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；
9.為此項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加此項目的其他招標(biāo)采購活動（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》）中作出聲明）；
10.不存在《深圳市財政局政府采購供應(yīng)商信用信息管理辦法》（深財規(guī)〔2023〕3號）列明的嚴(yán)重違法失信行為（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》）中作出聲明）；
11.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包、分包。
注：“信用中國”、“中國 ”、“深圳信用網(wǎng)”以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”為供應(yīng)商信用信息的查詢渠道，相關(guān)信息以開標(biāo)當(dāng)日的查詢信息為準(zhǔn)。
四、獲取招標(biāo)文件：
時間：2024年5月24日23時00分至2024年6月5日14時00分 按照授予的操作權(quán)限，可于獲取招標(biāo)文件時間內(nèi)登錄深圳政府采購智慧平臺（ :8081/）下載本項目的采購文件。投標(biāo)人如確定參加投標(biāo)，首先要在深圳政府采購智慧平臺網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（ :8081/TPBidder/memberLogin）網(wǎng)上報名投標(biāo)，方法為在網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)后點擊“【招標(biāo)公告】→【我要報名】”；如果網(wǎng)上報名后上傳了投標(biāo)文件，又不參加投標(biāo)，應(yīng)再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件】功能點中進(jìn)行“【撤回本次投標(biāo)】”操作；如果是未注冊為深圳政府采購智慧平臺（ :8081/）的供應(yīng)商，請先辦理密鑰（請點擊： :8081/TPBidder/CAHandle），并前往深圳市南山區(qū)沙河西路3185號南山智谷A座（深圳交易集團(tuán)總部大樓）3樓前臺（ 在網(wǎng)上報名后，點擊“【我的項目】→【項目流程】→【采購文件下載】”進(jìn)行招標(biāo)文件的下載。
五、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和 本項目電子投標(biāo)文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。2.開標(biāo)時間和 供應(yīng)商可以登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（ :8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標(biāo)及解密】”進(jìn)行在線解密、查詢開標(biāo)情況。
3.在線解密：投標(biāo)人須在2024年6月5日14時00分-14時30分 逾期未解密的作無效處理
。解密方法：登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（ :8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本單位制作電子投標(biāo)文件同一個電子密鑰，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標(biāo)及解密】”進(jìn)行在線解密、查詢開標(biāo)情況。 六、公告期限：
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜：
1.本項目實行網(wǎng)上投標(biāo)，采用電子投標(biāo)文件。
2.投標(biāo)報名操作：投標(biāo)人如確定參加本項目投標(biāo)，首先要在深圳 （深圳政府采購智慧平臺）網(wǎng)上報名投標(biāo)，方法為登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（ :8081/TPBidder/memberLogin）”→點擊【招標(biāo)公告】→選中要報名的項目→點擊“【我要報名（或“待辦→邀請?zhí)嵝选保俊?；如果網(wǎng)上報名后上傳了投標(biāo)文件，又不參加投標(biāo)，應(yīng)再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件】功能點中進(jìn)行“【撤回本次投標(biāo)】”操作；如果是未注冊為深圳政府采購的供應(yīng)商，請訪問深圳 （ /jyfw/list.html?id=jyfwzfcg）,先辦理注冊手續(xù)（注冊咨詢：0755-83938966，電子密鑰辦理咨詢：0755-83948165），再進(jìn)行投標(biāo)報名。在網(wǎng)上報名后，點擊“我的項目→項目流程”中進(jìn)行招標(biāo)文件的下載。
3.投標(biāo)操作：具體操作為登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（ :8081/TPBidder/memberLogin）”，用“我的項目→項目流程→遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件→上傳投標(biāo)文件”功能點上傳投標(biāo)文件。本項目電子投標(biāo)文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。
4.開標(biāo)操作：投標(biāo)人可以登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（ :8081/TPBidder/memberLogin）”，在系統(tǒng)登錄首頁面即可查看開標(biāo)情況。
5.采購文件澄清/修改事項：2024年5月31日00時00分 供應(yīng)商如果認(rèn)為采購文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，可登錄深圳 網(wǎng)（ :8081/）→“深圳政府采購智慧平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（ :8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【提問】”功能點中填寫需澄清內(nèi)容。2024年6月2日00時00分 望投標(biāo)人予以關(guān)注。
（重要提示：“提出采購文件澄清要求”不等同于“對采購文件質(zhì)疑”，供應(yīng)商提出的澄清要求內(nèi)容如出現(xiàn)“質(zhì)疑”字眼，將予以退回。供應(yīng)商如認(rèn)為采購文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害，應(yīng)在采購文件公布之日起七個工作日內(nèi)以書面形式提出質(zhì)疑。請質(zhì)疑供應(yīng)商根據(jù)深圳 網(wǎng)站（ /globalSearch/details.html?contentId=1211037）所發(fā)布的質(zhì)疑指引、質(zhì)疑函模板填寫質(zhì)疑函并提交質(zhì)疑材料。質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交，采用郵寄方式提交的，交郵時間應(yīng)在本公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)?，F(xiàn)場提交、郵寄
6. 有權(quán)對中標(biāo)供應(yīng)商就本項目要求提供的相關(guān)證明資料（原件）進(jìn)行審查。供應(yīng)商提供虛假資料被查實的，則可能面臨被取消本項目中標(biāo)資格、列入不良行為記錄名單和三年內(nèi)禁止參與深圳市政府采購活動的風(fēng)險。
7.本招標(biāo)公告及本項目招標(biāo)文件所涉及的時間一律為北京時間。投標(biāo)人有義務(wù)在招標(biāo)活動期間瀏覽深圳 網(wǎng)站（ ），在深圳 網(wǎng)站（ ）上公布的與本次招標(biāo)項目有關(guān)的信息視為已送達(dá)各投標(biāo)人。
8.本項目不需要投標(biāo)保證金。
