曹妃市集綜合市場項(xiàng)目融資建設(shè)運(yùn)營合作服務(wù)招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目曹妃市集綜合市場項(xiàng)目融資建設(shè)運(yùn)營合作服務(wù)已由曹妃甸區(qū)新城管理委員會(huì)以曹新城項(xiàng)目備[2024]21號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為唐山曹妃甸城市發(fā)展集團(tuán) ，建設(shè)資金來自中標(biāo)方自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地

2.2 項(xiàng)目規(guī)模：招標(biāo)人享有位于唐山市曹妃甸區(qū)新城，行知路西側(cè)，規(guī)劃新元道南側(cè)約 35.74 畝商業(yè)用地的土地使用權(quán)（40年使用權(quán)），招標(biāo)人計(jì)劃將該地塊以零租金的形式，讓出土地租金利潤，中標(biāo)方在該地塊須融資不低于2000萬元建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場，工程建設(shè)完成后運(yùn)營、管理集市商業(yè)區(qū)，中標(biāo)方須承諾經(jīng)營期間純利潤因?yàn)椴桓哂诎俜种?，以共同?shí)現(xiàn)“惠民工程”的惠民利民目的。項(xiàng)目合作期限屆滿后，由乙方融資建設(shè)的地上建筑物和地上附著物歸甲方所有。

項(xiàng)目總占地面積 23829.80 平方米，總建筑面積約6500平方米，主要建設(shè)商業(yè)營業(yè)廳等用房及其附屬設(shè)施，以及管網(wǎng)、綠化、道路硬化等工程等內(nèi)容。

2.3合作期限：自招標(biāo)方立項(xiàng)后，正式交付時(shí)間為該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后起算20年，以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。本項(xiàng)目工程建設(shè)須在2025年6月15日前全部完工，非招標(biāo)方原因，中標(biāo)方延誤工期的，竣工驗(yàn)收日期以合同原定工期為準(zhǔn)。

2.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目范圍內(nèi)的融資、勘察設(shè)計(jì)、施工（含設(shè)備采購安裝）、運(yùn)營、管理全部內(nèi)容；

2.5標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段；

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，具備履行合同的財(cái)務(wù)能力，誠信合法經(jīng)營，沒有失信與違法記錄。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人同時(shí)具備以下資質(zhì)：

（1）勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)，建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合類甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））乙級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。

（2）施工資質(zhì)：須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.3信譽(yù)要求：本次招標(biāo)不接受被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人；不接受被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人；不接受被“信用中國”網(wǎng)站列為重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人（評(píng)審時(shí)對(duì)所有投標(biāo)人查詢上述情況）。

3.4項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：融資主體的

3.5

（1）勘察

（2）設(shè)計(jì)

（3）施工

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；

（2）聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為融資主體，中標(biāo)方的融資主體應(yīng)與勘察、設(shè)計(jì)、施工方簽訂合同并支付勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等全部費(fèi)用；如非聯(lián)合體，以上費(fèi)用全部由中標(biāo)方承擔(dān)。

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。

3.7其他要求：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4.

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
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