朝外芳草地西街平房區(qū)項(xiàng)目定位及產(chǎn)業(yè)策劃服務(wù)-公開招標(biāo)公告

北京興電國(guó)際工程管理 受北京昆泰控股集團(tuán) 的委托，就朝外芳草地西街平房區(qū)項(xiàng)目定位及產(chǎn)業(yè)策劃服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請(qǐng)符合要求的投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并將有關(guān)事宜告知如下：

1．項(xiàng)目基本情況介紹

項(xiàng)目基本情況：

（一）項(xiàng)目背景

芳草地西街項(xiàng)目原為芳草地西街道路改造工程相關(guān)的拆遷項(xiàng)目。2003年，昆泰集團(tuán)受政府委托負(fù)責(zé)芳草地西街道路改造工程項(xiàng)目的拆遷和建設(shè)工作。2003年12月，項(xiàng)目啟動(dòng)拆遷工作，待拆建筑物為4棟簡(jiǎn)易樓和10個(gè)平房院，建筑面積共計(jì)7235.57㎡，涉及居民182戶。后續(xù)因項(xiàng)目手續(xù)及拆遷補(bǔ)償問題等原因，導(dǎo)致拆遷停滯至今。截至目前，項(xiàng)目已遷居民75戶（建筑面積3862.54㎡）；未遷居民107戶（建筑面積3373.03㎡），其中樓房52戶，平房42戶，自建房獨(dú)立戶13戶。

（二）區(qū)位與交通

項(xiàng)目位于朝外街道，位于芳草地西街以東、以西及芳草地西街，緊鄰更新示范區(qū)THE BOX、陳經(jīng)綸中學(xué)。近鄰朝陽(yáng)區(qū)政府、僑福芳草地、朝鮮、白俄羅斯、羅馬尼亞使館區(qū)。本項(xiàng)目前期定位策劃對(duì)象規(guī)劃范圍約1.64公頃，現(xiàn)狀主要為居住、商業(yè)服務(wù)（單位）、道路用地、學(xué)校等。

（三）區(qū)域規(guī)劃情況

根據(jù)政府指示精神和工作部署，為解決朝外芳草地西街平房區(qū)項(xiàng)目（暫定名，以下簡(jiǎn)稱“芳草地西街項(xiàng)目”）歷史遺留問題、消除危房安全隱患、加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、提升區(qū)域環(huán)境品質(zhì)，擬按照“以需定改”原則，運(yùn)用城中村改造模式啟動(dòng)芳草地西街項(xiàng)目。

2．項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

項(xiàng)目名稱：朝外芳草地西街平房區(qū)項(xiàng)目定位及產(chǎn)業(yè)策劃服務(wù)

招標(biāo)范圍：工作范圍包括但不限于朝外芳草地西街平房區(qū)總體定位策劃，芳草地西街更新宏觀發(fā)展機(jī)遇、更新市場(chǎng)機(jī)遇研判、更新概念性規(guī)劃、規(guī)劃實(shí)施路徑建議、規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)建議及概念示意、商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃初步建議、收益估算。結(jié)合以上內(nèi)容形成芳草地西街更新規(guī)劃方案（PPT）、財(cái)務(wù)收益估算數(shù)據(jù)底表、大數(shù)據(jù)底表等成果文件。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第四部分《任務(wù)書》和第五部分《服務(wù)協(xié)議》。

2.1項(xiàng)目預(yù)算：140萬(wàn)元。

2.2服務(wù)

2.3服務(wù)期限：60日歷天。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法定證照；

3.2信譽(yù)要求：具有良好的企業(yè)信譽(yù)，投標(biāo)人近三年內(nèi)（2021年9月1日-2024年8月31日）未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被執(zhí)行人和“信用中國(guó)”網(wǎng)站 重大稅收違法失信主體及嚴(yán)重失信企業(yè)名單的；

3.3財(cái)務(wù)要求：具有健全的財(cái)務(wù)管理制度，需提供2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的復(fù)印件，包括財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告簽字頁(yè)、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表；

3.4依法納稅要求：具有依法繳納稅收的記錄，需提供近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的依法繳納稅收的完稅證明；

3.5投標(biāo)人與參與本項(xiàng)目的其它投標(biāo)人不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系（單位負(fù)責(zé)人或法人代表為同一個(gè)人，或者存在控股和被控股關(guān)系）并出具承諾；

3.6本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件獲取方式、時(shí)間、 在北京海淀區(qū)首體南路9號(hào)中國(guó)電工大廈7層716室現(xiàn)場(chǎng)獲取招標(biāo)文件。

4.2本項(xiàng)目招標(biāo)文件有償獲取，招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元/份（招標(biāo)文件售后不退,

投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）。

5．遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年10月11日下午13時(shí)30分（北京時(shí)間）

6．遞交投標(biāo)文件 7．開標(biāo)時(shí)間：同

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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編輯：365trade