&&& 根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)土資源部39號(hào)令等規(guī)定及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，成都市 服務(wù)中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段966號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓，以拍賣方式組織出讓 5 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓宗地基本情況：
| 序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià) | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
| 計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||
| 1 | TF(070102):2024-06 | 天府新區(qū)萬(wàn)安街道石橋村4、5組 | 31506.61 合47.2599畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 二類城鎮(zhèn)住宅用地70年 | 樓面地價(jià)：11000元/平方米 & | 13870 | 2025年02月20日10時(shí) | 不小于3.16萬(wàn)平方米且不大于6.30萬(wàn)平方米 | 不大于22% | 詳見《規(guī)劃條件》（成規(guī)設(shè)〔2024〕J0737號(hào)） | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 47.2599 指標(biāo)證書 | 四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局 商鵬：13678097011 028-68772127 |
| 2 | TF(070102):2024-07 | 天府新區(qū)萬(wàn)安街道石橋村4、5組 | 42186.74 合63.2801畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 二類城鎮(zhèn)住宅用地70年 | 樓面地價(jià)：11000元/平方米 & | 18550 | 不小于4.22萬(wàn)平方米且不大于8.43萬(wàn)平方米 | 不大于22% | 詳見《規(guī)劃條件》（成規(guī)設(shè)〔2024〕J0736號(hào)） | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 63.2801 指標(biāo)證書 | 四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局 商鵬：13678097011 028-68772127 | |
| 3 | JYS2018-58-2 | 簡(jiǎn)陽(yáng)市簡(jiǎn)城街道大井社區(qū) | 37196 合55.7940畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 二類城鎮(zhèn)住宅用地70年 | 樓面地價(jià)：3010元/平方米 & | 6720 | 地塊計(jì)入容積率的總建筑面積大于37196平方米且不大于74392平方米 | 不大于25% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高度須符合相關(guān)規(guī)范要求，建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程478 米，且須滿足周邊有關(guān)單位關(guān)于建筑高度的控制要求，若要突破限高必須取得相關(guān)航空限高主管單位及周邊有關(guān)單位的書面意見。 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 55.7940 指標(biāo)價(jià)款 | 簡(jiǎn)陽(yáng)市規(guī)劃和自然資源局 黃露滴 028-27216450 | |
| 4 | JYS2023-46 | 簡(jiǎn)陽(yáng)市簡(jiǎn)城街道龍埡社區(qū) | 26262 合39.3930畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 二類城鎮(zhèn)住宅用地70年 | 樓面地價(jià)：2505元/平方米 & | 4935 | 計(jì)入容積率的建筑面積大于26262平方米且不大于65655平方米 | 不大于25% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高度須符合相關(guān)規(guī)范要求，建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空絕對(duì)海拔高程478米，且須滿足周邊有關(guān)單位關(guān)于建筑高度的控制要求，若要突破限高必須取得相關(guān)航空限高主管單位及周邊有關(guān)單位的書面意見。 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 39.3930 指標(biāo)價(jià)款 | 簡(jiǎn)陽(yáng)市規(guī)劃和自然資源局 黃露滴 028-27216450 | |
| 5 | JYS2024-31 | 簡(jiǎn)陽(yáng)市東溪街道星光社區(qū) | 19050.80 合28.5762畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地 二類城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年 | 樓面地價(jià)：2435元/平方米 （其中，住宅2518元/平方米；商業(yè)1688元/平方米） | 2785 | 計(jì)入容積率的總建筑面積大于19050.80平方米且不大于38101.60平方米（混合的商業(yè)計(jì)容建筑面積不小于總計(jì)容建筑面積的10%且不大于總計(jì)容建筑面積的20%） | 不大于30% | 建筑高度不大于60米，建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高度須符合相關(guān)規(guī)范要求，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程須滿足航空限高要求及周邊有關(guān)單位關(guān)于建筑高度的控制要求，若要突破限高必須取得相關(guān)航空限高主管單位及周邊有關(guān)單位的書面意見。 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地 | 28.5762 指標(biāo)價(jià)款 | 簡(jiǎn)陽(yáng)市規(guī)劃和自然資源局 黃露滴 028-27216450 |
&&& 二、本次拍賣宗地采取“競(jìng)地價(jià)”方式進(jìn)行拍賣，具體詳見出讓文件。申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買的，競(jìng)買保證金須按所競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買申請(qǐng)人須在2025年02月19日16時(shí)之前足額交納競(jìng)買保證金，2025年02月19日16時(shí)30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站 土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢
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