本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司服務(wù)公司鼓樓辦公區(qū)電梯維保及專用零配件采購(gòu)更換服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況： 主樓17部三菱載客升降梯、4部三菱自動(dòng)扶梯；

 A座7部三菱載客升降梯；

 B座5部三菱載客升降梯；

 C座8部三菱載客升降梯；

需要對(duì)以上電梯設(shè)備進(jìn)行年度維保及專用零配件采購(gòu)更換服務(wù)。

2.1.2招標(biāo)范圍：對(duì) 鼓樓辦公區(qū)電梯設(shè)備進(jìn)行駐場(chǎng)日常維護(hù)、定期檢查、消缺更換、定期試驗(yàn)，配合專項(xiàng)部門的年檢，保證公司內(nèi)部電梯設(shè)備處于良好、穩(wěn)定、安全的工作狀態(tài)。（包含但不限于以下范圍：）

維護(hù)保養(yǎng)范圍

1、負(fù)責(zé) 主樓17部三菱載客升降梯、4部三菱自動(dòng)扶梯；A座7部三菱載客升降梯；B座5部三菱載客升降梯；C座8部三菱載客升降梯的日、月、季、年維護(hù)保養(yǎng)工作；每星期定時(shí)清理電梯空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)，定期維護(hù)保養(yǎng)，以及空調(diào)的日常維修工作；故障檢修以及電梯的中小修；電梯年度檢驗(yàn)工作，并負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)電梯年檢相關(guān)手續(xù)的辦理，及時(shí)處理電梯設(shè)備年檢時(shí)提出的整改問(wèn)題，提供電梯年檢報(bào)告，確保電梯在有效檢驗(yàn)期內(nèi)安全使用。

2、配合甲方辦理電梯的安裝、大修、大型技改的告知及注冊(cè)辦證。

3、參與甲方今后新增電梯安裝驗(yàn)收，確保安裝的質(zhì)量。

4、負(fù)責(zé)電梯的安全運(yùn)行的預(yù)防性試驗(yàn)、安全大檢查工作。

5、負(fù)責(zé)甲方電梯操作人員的培訓(xùn)。

6、2000元以下含2000元維保用備件及材料由投標(biāo)人提供。

7、負(fù)責(zé)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行駐場(chǎng)日常維護(hù)、定期檢查、消缺更換、定期試驗(yàn)，配合專項(xiàng)部門的年檢，保證公司內(nèi)部電梯設(shè)備處于良好、穩(wěn)定、安全的工作狀態(tài)。

8、為便于故障維修及時(shí)，維?，F(xiàn)場(chǎng)按清單備齊付費(fèi)配件（2000元以上）一整套。

9、電梯檢驗(yàn)費(fèi)用已含在維保總價(jià)內(nèi)。

2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：

主樓：北京市東城區(qū) 

A座：北京市東城區(qū) 

B座：北京市東城區(qū) 

C座：北京市東城區(qū) 

2.1.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人提供有效的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（許可項(xiàng)目包含“電梯安裝（含修理））或《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（B級(jí)及以上）。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績(jī)要求：2022年2月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣30萬(wàn)元的電梯的維?；蚓S修或安裝服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買時(shí)間2025-02-07 15:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2025-02-14 16:00:00。