一、項目基本情況 （一）項目概況：竹岔島綜合開發(fā)項目酒店建設工程，包含酒店及配套設施建設（含高端民宿、特色餐飲、康養(yǎng)水療、休閑設施等）。其中，竹岔島地塊位于青島西海岸新區(qū)薛家島街道竹岔島社區(qū)，項目總占地面積約89畝，總規(guī)劃建筑面積約18000平方米，其中地上建筑面積約13000平方米，地下建筑面積約5000平方米（實際以規(guī)劃審批意見為準）；南屯地塊位于金沙灘路以南，山水生態(tài)公園以西，青島國際合作交流中心以東，項目總用地面積34177平方米，總規(guī)劃建筑面積約39000平方米，其中地上建筑面積約 17000平方米，地下建筑面積約22000平方米（實際以規(guī)劃審批意見為準）。本項目最高單體建筑為5層，建筑高度不超15米，地下2-3層，最大單體建筑面積約22000平方米。
（二）招標內容：本工程的方案設計、初步設計和概算、施工圖設計階段的全過程設計及相關后續(xù)服務。
（三）標段劃分：本工程不分標段。

標段名稱	規(guī)模	標段內容	招標控制價(元)
不分標段	57000平方米	本工程的方案設計、初步設計和概算、施工圖設計階段的全過程設計及相關后續(xù)服務。	39551254.25

二、投標企業(yè)資質要求
1、具有獨立法人資格的企業(yè)或機構。
2、具有工程設計綜合甲級資質，或具有建筑行業(yè)設計甲級資質，或具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質；
3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、 具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且為本單位在職人員。

四、聯(lián)合體投標要求
本工程不接受聯(lián)合體投標。

五 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 六 、評標辦法 綜合評估法 七 、同類工程經(jīng)驗要求 同類界定：單項設計合同建筑面積70000平方米及以上的公共建筑工程設計項目。 八 、

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