二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域位于白鶴灘水電站上村梁子營(yíng)地及新建村營(yíng)地，服務(wù)范圍和內(nèi)容主要包括營(yíng)地公共區(qū)域、辦公樓、公寓保潔，文體中心運(yùn)行管理服務(wù)，報(bào)刊郵件收發(fā)、接報(bào)維修服務(wù)等。

2.2招標(biāo)范圍

本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。主要內(nèi)容如下：

（1）上村營(yíng)地辦公樓保潔，面積約為20362.73㎡；

（2）上村營(yíng)地公寓保潔，面積約為43804.15㎡；

（3）上村營(yíng)地公共區(qū)域保潔，面積約為39037.84㎡；

（4）新建村營(yíng)地四區(qū)公共區(qū)域保潔，面積約為15552.5㎡；

（5）新建村營(yíng)地四區(qū)公寓保潔，面積約為2668.04㎡；

（6）上村營(yíng)地文體中心運(yùn)行管理服務(wù)人員4人，專職救生服務(wù)人員4人，報(bào)刊郵件收發(fā)1人，維修工2人、會(huì)務(wù)員2人；

（7）零星勞務(wù)用工1000工日；

（8）拓荒保潔12000㎡。

2.3服務(wù)期

計(jì)劃服務(wù)期為3年，預(yù)計(jì)時(shí)間為2025年6月16日至2028年6月15日。實(shí)際起止日期以合同約定為準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資格條件

（1）資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格；

（2）業(yè)績(jī)要求：2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，具有1個(gè)單項(xiàng)合同年度金額在100萬(wàn)元及以上的物業(yè)服務(wù)（工作內(nèi)容須包含保潔服務(wù)）業(yè)績(jī)；以上業(yè)績(jī)以每12個(gè)月為一個(gè)年度，2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)，合同服務(wù)期不足12個(gè)月的不計(jì)入有效業(yè)績(jī)（須提供合同協(xié)議書(shū)等相關(guān)證明材料）。

（3）人員要求：/；

（4）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)（報(bào)價(jià)）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；

（5）財(cái)務(wù)要求：2022年、2023年兩年無(wú)連續(xù)虧損，或2023年、2024年兩年無(wú)連續(xù)虧損（須提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025年4月22日9時(shí)00分至2025年4月28日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）