一、招標條件
本招標項目 金水河“一河兩岸”河南賓館城市更新建設(shè)項目營銷策劃推廣服務(wù) 已具備招標條件， 現(xiàn)對金水河“一河兩岸”河南賓館城市更新建設(shè)項目營銷策劃推廣服務(wù)進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1 項目
2.2 項目
2.3 項目概況：
土地使用權(quán)面積20768㎡，容積率2.9，綠地率30%，綠地面積6301㎡，擬總建筑面積88094㎡；其中：地上建筑面積60214㎡；地下建筑面積27880㎡；地上建筑包括：住宅面積53934㎡，賓館面積5085㎡，配套設(shè)施建筑面積1194㎡。
2.4 招標范圍：服務(wù)周期內(nèi)為項目提供營銷策劃推廣服務(wù)，主要內(nèi)容如下
1.市場監(jiān)測及產(chǎn)品復核深化；
2.項目經(jīng)營性策略建議；
3.項目營銷方案建議；
4.媒體關(guān)系維護與管理；
5.營銷策劃支持；
6.推廣策略及執(zhí)行輔助；
7.營銷道場、媒介、活動包裝設(shè)計；
8.傳媒資源整合服務(wù)；
9.其他項目營銷策劃推廣工作；
10.并需按照甲方要求階段性駐場3-5人。
2.5 服務(wù)質(zhì)量：乙方應按甲方通知期限完成3條款約定的具體服務(wù)內(nèi)容，乙方工作應達到本合同約定的質(zhì)量標準和一個專業(yè)的營銷策劃、設(shè)計機構(gòu)應該達到的標準。乙方的營銷策劃、設(shè)計及推廣計劃應有針對性，針對本合同服務(wù)項目的消費群體；乙方的營銷策劃、設(shè)計應符合當下市場需求，完美體現(xiàn)服務(wù)項目的競爭力和優(yōu)勢，并力圖通過自身的營銷策劃、設(shè)計創(chuàng)造或發(fā)掘出服務(wù)項目的價值、標準、導向、競爭力、優(yōu)勢。
2.6 服務(wù)期限：約18個月，共分為三個階段，一階段為修規(guī)方案公示前，二階段為修規(guī)方案公示后至土地獲取完畢，三階段為土地獲取完成至項目開盤前后。
2.7 標段劃分：一個標段。
三、投標人資格要求
3.1資質(zhì)要求
投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，具有獨立企業(yè)法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.2業(yè)績要求
投標人自2022年1月1日（合同簽訂時間）以來具有房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)合同金額不低于120萬元的房地產(chǎn)營銷策劃的業(yè)績兩項（業(yè)績內(nèi)容與本項目招標范圍類似，時間以合同簽訂時間為準）
須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁的掃描件或復印件并加蓋單位公章，如提供的合同為單價合同或費率合同，需計算總價，不能計算總價的不予認可。
3.3
3.3.1投標人擬派
3.3.2投標人擬派
3.4財務(wù)要求
投標人近三年財務(wù)狀況良好，提供2021年、2022年、2023年度或2022年、2023年、2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的年度財務(wù)審計報告，投標人的成立時間晚于以上規(guī)定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以來的企業(yè)財務(wù)報表。
3.5信譽要求
3.5.1投標人自2022年1月1日以來，沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，沒有被暫?；蛉∠稑速Y格，沒有處于財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)狀態(tài)（提供加蓋投標人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.2投標人及其法定代表人、擬派
3.5.3投標人單位、法定代表人、
3.5.4投標人自2022年1月1日以來未受到行政部門處罰或通報（提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢截圖）。
3.6其他要求
3.6.1法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同法人，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目投標，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢結(jié)果（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）；網(wǎng)頁查詢結(jié)果加蓋投標人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠斯姘l(fā)布日之后。
3.6.2本項目不接受聯(lián)合體投標（提供加蓋投標人公章的聲明函，格式自擬）。
四、
未在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458?
手 機：18811547188?
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049?
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網(wǎng)?
編輯：hnzbcg
