一、項目基本情況 1.項目概況：
對金家?guī)X街道的旺?；▓@、龍翔苑、頤景園小區(qū)、金泰花園、石雀山莊、海腐所小區(qū)、中南公寓、山水名園一期、凱旋家園、金嶺新村等10個老舊小區(qū)進行改造，總建筑面積約42.94 萬平方米，建設內容主要包括建筑物修繕、道路修繕、安防設施及環(huán)衛(wèi)設施改造、公共照明改造、綠化整治、管線整治等。
（1）1標段對金家?guī)X街道的旺?；▓@、龍翔苑進行改造；
（2）2標段對金家?guī)X街道的中南公寓進行改造；
（3）3標段對金家?guī)X街道的山水名園一期進行改造；
（4）4標段對金家?guī)X街道的凱旋家園進行改造；
（5）5標段對金家?guī)X街道的頤景園小區(qū)、金泰花園進行改造；
（6）6標段對金家?guī)X街道的金嶺新村進行改造；
（7）7標段對金家?guī)X街道的石雀山莊、海腐所小區(qū)進行改造。
2.招標內容：
設計任務：本工程的施工圖設計、施工期間的技術支持及相關后續(xù)服務。
施工任務：施工圖紙范圍內的工程施工、設備安裝調試及缺陷責任期保修工作。

標段名稱	規(guī)模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
1標段	34066平方米	1標段對金家?guī)X街道的旺?；▓@、龍翔苑進行改造	23738345.41	390540	無	無	無	無
2標段	38450平方米	2標段對金家?guī)X街道的中南公寓（18層）進行改造	20045733.71	334380	無	無	無	無
3標段	69600平方米	3標段對金家?guī)X街道的山水名園一期進行改造	37157532.35	586440	無	無	無	無
4標段	73284平方米	4標段對金家?guī)X街道的凱旋家園（18層）進行改造	42913153.78	667380	無	無	無	無
5標段	87000平方米	5標段對金家?guī)X街道的頤景園小區(qū)、金泰花園進行改造	45834155.09	708480	無	無	無	無
6標段	117000平方米	6標段對金家?guī)X街道的金嶺新村進行改造	66783675.74	991440	無	無	無	無
7標段	10000平方米	7標段對金家?guī)X街道的石雀山莊、海腐所小區(qū)進行改造	6396799.81	121200	無	無	無	無

二、投標企業(yè)應具有的條件（1標段）
1.具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2.投標人應具有以下設計資質和施工資質
2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計丙級及以上資質；
2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質。
3.施工投標人需要具有有效的安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、工程總承包項目經理及 1.工程總承包項目經理資格要求：
1.1應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括二級及以上注冊建筑師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或者建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師；
1.2 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 1.3 擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.4熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.5具有較強的組織協調能力和良好的職業(yè)道德。
2.設計 3.施工負責人應為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及安全生產考核合格證(B證)，且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包項目經理、施工 4.工程總承包項目經理可以兼任設計
二、投標企業(yè)應具有的條件（2標段）
1.具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2.投標人應具有以下設計資質和施工資質
2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質；
2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質。
3.施工投標人需要具有有效的安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、工程總承包項目經理及 1.工程總承包項目經理資格要求：
1.1應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括一級注冊建筑師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或者建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師；
1.2工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 1.3 擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.4熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.5具有較強的組織協調能力和良好的職業(yè)道德。
2.設計 3.施工負責人應為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及安全生產考核合格證(B證)，且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包項目經理、施工 4.工程總承包項目經理可以兼任設計
二、投標企業(yè)應具有的條件（3標段）
1.具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2.投標人應具有以下設計資質和施工資質
2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計丙級及以上資質；
2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質。
3.施工投標人需要具有有效的安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標

三、工程總承包項目經理及 1.工程總承包項目經理資格要求：
1.1應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括二級及以上注冊建筑師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或者建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師。
1.2 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 1.3 擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.4熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.5具有較強的組織協調能力和良好的職業(yè)道德。
2.設計 3.施工負責人應為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及安全生產考核合格證(B證)，且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包項目經理、施工 4.工程總承包項目經理可以兼任設計
二、投標企業(yè)應具有的條件（4標段）
1.具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2.投標人應具有以下設計資質和施工資質
2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質；
2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質。
3.施工投標人需要具有有效的安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、工程總承包項目經理及 1.工程總承包項目經理資格要求：
1.1應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括一級注冊建筑師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或者建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師。
1.2 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 1.3 擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.4熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.5具有較強的組織協調能力和良好的職業(yè)道德。
2.設計 3.施工負責人應為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及安全生產考核合格證(B證)，且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包項目經理、施工 4.工程總承包項目經理可以兼任設計
二、投標企業(yè)應具有的條件（5標段）
1.具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2.投標人應具有以下設計資質和施工資質
2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計丙級及以上資質；
2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質。
3.施工投標人需要具有有效的安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、工程總承包項目經理及 1.工程總承包項目經理資格要求：
1.1應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括二級及以上注冊建筑師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或者建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師。
1.2 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 1.3 擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.4熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.5具有較強的組織協調能力和良好的職業(yè)道德。
2.設計 3.施工負責人應為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及安全生產考核合格證(B證)，且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包項目經理、施工 4.工程總承包項目經理可以兼任設計
二、投標企業(yè)應具有的條件（6標段）
1.具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2.投標人應具有以下設計資質和施工資質
2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計丙級及以上資質；
2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質。
3.施工投標人需要具有有效的安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、工程總承包項目經理及 1.工程總承包項目經理資格要求：
1.1應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括二級及以上注冊建筑師或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或者建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師。
1.2 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 1.3 擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.4熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.5具有較強的組織協調能力和良好的職業(yè)道德。
2.設計 3.施工負責人應為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及安全生產考核合格證(B證)，且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包項目經理、施工 4.工程總承包項目經理可以兼任設計
二、投標企業(yè)應具有的條件（7標段）
1.具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2.投標人應具有以下設計資質和施工資質
2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計丙級及以上資質；
2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質。
3.施工投標人需要具有有效的安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、工程總承包項目經理及 1.工程總承包項目經理資格要求：
1.1應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括二級及以上注冊建筑師或建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師或者建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師。
1.2 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 1.3 擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.4熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.5具有較強的組織協調能力和良好的職業(yè)道德。
2.設計 3.施工負責人應為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及安全生產考核合格證(B證)，且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包項目經理、施工 4.工程總承包項目經理可以兼任設計
四、聯合體投標要求
本工程 接受 聯合體投標，應滿足下列條件：
1.聯合體成員數量不超過3家（含3家），應滿足下列條件：聯合體形式投標的，聯合體由設計成員方和施工成員方共同組成。其中聯合體中設計成員方應滿足上述“二、投標企業(yè)資質要求"中第 1 條、第 2 條第 2.1 款、第 4 條，及"三、工程總承包項目經理及相關負責人的資格要求"中第 2 條要求；聯合體中施工成員方應滿足上述”二、投標企業(yè)資質要求"中第 1 條、第 2 條第 2.2 款、第 3 條、第 4 條，及"三、工程總承包項目經理及相關負責人的資格要求"中第 3 條的要求；工程總承包項目經理應滿足上述"三、工程總承包項目經理及相關負責人的資格要求"中第 1 條和第4條的要求。
2.聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權利和義務。
3.聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加同一招標項目的投標。

五、投標標段要求
本工程分為7個標段，各投標人可同時參加本項目上述標段中的7個標段投標，中標標段沒有限制。

十八 、資格審查辦法和方式 1標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。2標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。3標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。4標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。5標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑恕?標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。7標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 十九 、評標辦法 綜合評分法 二十 、同類工程經驗要求 （1標段）
1.投標人參加投標必須上 5 年度必須具有一項同類工程業(yè)績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格或在資格審查打分（或商務標書評審打分）時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：
3.1設計同類業(yè)績界定：單項合同建筑面積30000平方米或設計費35萬元及以上的房屋建筑工程設計項目（工業(yè)廠房除外）。
3.2施工及工程總承包同類業(yè)績界定：單項合同額2000萬元或建筑面積30000平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包或工程總承包項目（工業(yè)廠房除外）。
（2標段）
1.投標人參加投標必須上 5 年度必須具有一項同類工程業(yè)績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查時不合格或資格打分、商務評審打分時不得分。
3.同類工程界定：
3.1設計同類業(yè)績界定：單項合同建筑面積35000平方米或設計費30萬元及以上的房屋建筑工程設計項目（工業(yè)廠房除外）。
3.2施工及工程總承包同類業(yè)績界定：單項合同額2000萬元或建筑面積35000平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包或工程總承包項目（工業(yè)廠房除外）。
（3標段）
1.投標人參加投標必須上 5 年度必須具有一項同類工程業(yè)績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查時不合格或資格打分、商務評審打分時不得分。
3.同類工程界定：
3.1設計同類業(yè)績界定：單項合同建筑面積65000平方米或設計費55萬元及以上的房屋建筑工程設計項目（工業(yè)廠房除外）。
3.2施工及工程總承包同類業(yè)績界定：單項合同額 3500萬元或建筑面積65000平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包或工程總承包項目（工業(yè)廠房除外）。
（4標段）
1.投標人參加投標必須上 5 年度必須具有一項同類工程業(yè)績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查時不合格或資格打分、商務評審打分時不得分。
3.同類工程界定：
3.1設計同類業(yè)績界定：單項合同建筑面積70000平方米或設計費65萬元及以上的房屋建筑工程設計項目（工業(yè)廠房除外）。
3.2施工及工程總承包同類業(yè)績界定：單項合同額4000萬元或建筑面積70000平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包或工程總承包項目（工業(yè)廠房除外）。
（5標段）
1.投標人參加投標必須上 5 年度必須具有一項同類工程業(yè)績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查時不合格或資格打分、商務評審打分時不得分。
3.同類工程界定：
3.1設計同類業(yè)績界定：單項合同建筑面積85000平方米或設計費70萬元及以上的房屋建筑工程設計項目（工業(yè)廠房除外）。
3.2施工及工程總承包同類業(yè)績界定：單項合同額4000萬元或建筑面積85000平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包或工程總承包項目（工業(yè)廠房除外）。
（6標段）
1.投標人參加投標必須上 5 年度必須具有一項同類工程業(yè)績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查時不合格或資格打分、商務評審打分時不得分。
3.同類工程界定：
3.1設計同類業(yè)績界定：單項合同建筑面積110000平方米或設計費95萬元及以上的房屋建筑工程設計項目（工業(yè)廠房除外）。
3.2施工及工程總承包同類業(yè)績界定：單項合同額 6500萬元或建筑面積110000平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包或工程總承包項目（工業(yè)廠房除外）。
（7標段）
1.投標人參加投標必須上 5 年度必須具有一項同類工程業(yè)績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查時不合格或資格打分、商務評審打分時不得分。
3.同類工程界定：
3.1設計同類業(yè)績界定：單項合同建筑面積10000平方米或設計費10萬元及以上的房屋建筑工程設計項目（工業(yè)廠房除外）。
3.2施工及工程總承包同類業(yè)績界定：單項合同額600萬元或建筑面積10000平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包或工程總承包項目（工業(yè)廠房除外）。 二十一 、

未在中國電力招標采購網（）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458?
手 機：18811547188?
聯系人：李楊
QQ:1211306049?
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
編輯：gzy.qingdao.gov