建設(shè)規(guī)模一覽表

1、科技創(chuàng)新基地

總用地面積30240.06㎡，其中：建筑基底面積8337.31m2，道路及場(chǎng)地硬化面積17366.74m2，綠地面積4536.01m2；總建筑面積62566.21㎡（地上建筑面積50450.38㎡，地下建筑面積12115.83㎡），其中：研發(fā)樓建筑面積25271.92㎡，宿舍樓建筑面積22128.90㎡，餐廳建筑面積3049.56㎡，地下車(chē)庫(kù)建筑面積12115.83㎡；停車(chē)位446位，其中：地上停車(chē)位86個(gè)，地下停車(chē)位360個(gè)。

建設(shè)內(nèi)容包括：1棟12層（局部2層）產(chǎn)品研發(fā)綜合樓、1棟8層宿舍樓、2棟6層宿舍樓、1棟2層餐廳、1座地下車(chē)庫(kù)，室外綠化、道路及場(chǎng)地硬化、給排水、消防、電氣等配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。

2、標(biāo)準(zhǔn)化廠房

總用地面積210839.35m2（約合316.3畝），建筑基底面積117772m2，道路及場(chǎng)地硬化面積61441.45m2，綠地面積31625.90m2；總建筑面積247330.98m2（地上建筑面積193178.58m2，地下建筑面積54152.40m2）。其中：廠房建筑面積152064.46m2，設(shè)備用房建筑面積588.16m2，綜合樓建筑面積20529.24m2，庫(kù)房及管理輔房建筑面積8396.50m2，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積11600.22m2，地下車(chē)庫(kù)建筑面積54152.40m2。停車(chē)位1371位，其中：地上停車(chē)位243個(gè)，地下停車(chē)位1128個(gè)。

建設(shè)內(nèi)容主要包括：新建1座單層焊管、護(hù)欄板廠房，2座單層鍍鋅廠房，2座單層廠房，2棟2層廠房，2棟3層廠房；3棟5層綜合樓，1棟8層（局部2層）辦公樓，1座地下車(chē)庫(kù)；配套建設(shè)庫(kù)房、管理輔房，設(shè)備用房；室外綠化、道路及場(chǎng)地硬化、給排水、消防、電氣等配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。

5、項(xiàng)目投資規(guī)模

本項(xiàng)目投資估算156789.4萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用116407.6萬(wàn)元，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)842萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用24591.3萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)11347.3 萬(wàn)元，建設(shè)期利息3601.2萬(wàn)元。

6、項(xiàng)目合作周期

項(xiàng)目合作期17年，建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期15年，項(xiàng)目交工驗(yàn)收滿10年后，由臨汾經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城投投資 按照不低于股權(quán)原值加投資收益回購(gòu)社會(huì)資本方股份。

7、招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分：

范圍包括項(xiàng)目社會(huì)資本方、規(guī)劃、勘查、設(shè)計(jì)、施工總承包直至竣工驗(yàn)收合格和整體移交及工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作及部分運(yùn)營(yíng)；本項(xiàng)目按一個(gè)標(biāo)段組織招標(biāo)。

8、項(xiàng)目合作模式：

授權(quán)開(kāi)發(fā)+EPC+投資合作。

本項(xiàng)目擬定由招標(biāo)人作為本項(xiàng)目的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)采購(gòu)社會(huì)資本方，并在中標(biāo)社會(huì)資本方確定后，與中標(biāo)社會(huì)資本方成立合資公司，將臨汾開(kāi)發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新基地、臨汾經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園北區(qū)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容通過(guò)EPC的模式交由合資公司實(shí)施，合資公司同時(shí)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資建設(shè)及項(xiàng)目整體的運(yùn)營(yíng)工作。合資公司應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)范圍僅限于項(xiàng)目合同項(xiàng)下的合作內(nèi)容。中標(biāo)社會(huì)資本方具備相應(yīng)資質(zhì)的可直接承擔(dān)本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工工作，不再另行招標(biāo)。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人投資能力及財(cái)務(wù)要求：

投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體,限聯(lián)合體中牽頭方）具有近三年（2018、2019、2020年）的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告書(shū)及報(bào)表,且連續(xù)三年每年均為盈利，同時(shí)2020年末（合并報(bào)表）資產(chǎn)負(fù)債率不大于80%。

2、投標(biāo)人須同時(shí)滿足以下（1）（2）資質(zhì)要求：

（1）投標(biāo)人【如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)工程規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)任務(wù)的一方（只允許一家單位）】，需同時(shí)具備①②③資質(zhì)：

①具有工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)；

②具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

③具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)。

（2）投標(biāo)人(如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的一方)，同時(shí)具有以下資質(zhì)：

①建筑工程施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；

②市政公用工程施工資質(zhì)：具有市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)。

3、投標(biāo)人人員資質(zhì)要求：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的資格要求：具備一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格和相關(guān)專業(yè)的高級(jí)工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱；

（2）規(guī)劃總負(fù)責(zé)人的資格要求：具備規(guī)劃相關(guān)專業(yè)的高級(jí)工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱；

（3）勘察總負(fù)責(zé)人的資格要求：具備注冊(cè)土木工程師（巖土）注冊(cè)資格，且具備高級(jí)工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱；

（4）設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人的資格要求：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格，且具備高級(jí)工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱；

（5）施工總負(fù)責(zé)人的資格要求：具備市政公用工程或建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證，且具備高級(jí)工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱。且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的

（6）其他施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員由中標(biāo)人在中標(biāo)后根據(jù)建設(shè)單位要求配備。

注：①上述總負(fù)責(zé)人均應(yīng)在投標(biāo)單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，且不得相互兼任；②提供人員相關(guān)證書(shū)復(fù)印件、所在投標(biāo)單位（包含 ）近半年連續(xù)三個(gè)月的繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明復(fù)印件。③項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成僅需提供上述人員即可。

4、投標(biāo)人信譽(yù)要求:

（1）投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單。以“信用中國(guó)”（ ）網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，提供查詢截圖并加蓋公章。（若投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均須提供）。

（2）投標(biāo)人在“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”網(wǎng)站平臺(tái)中被列入黑名單，不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)，提供查詢截圖并加蓋公章（若投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均須提供）。

（3） 以“國(guó)家稅務(wù)總局” 網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，提供查詢截圖并加蓋公章。（如投標(biāo)人為聯(lián)合體,限聯(lián)合體中牽頭方）

5、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

投標(biāo)人如為聯(lián)合體，聯(lián)合體則須滿足以下條件：

（1）由多個(gè)單位法人組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體各成員應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體各成員單位的主要權(quán)利和義務(wù)以及在本項(xiàng)目中承擔(dān)的工作。聯(lián)合體各方須指定一個(gè)單位為總承包主體，即為牽頭人，由牽頭人法定代表人或其委托代理人為聯(lián)合體授權(quán)代表執(zhí)行聯(lián)合體有關(guān)的協(xié)議，以聯(lián)合體名義處理與本項(xiàng)目相關(guān)的事務(wù)。

（2）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；組成聯(lián)合體投標(biāo)各方后，不得在變更其組織形式及成員構(gòu)成。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1下載電子招標(biāo)文件時(shí)間：2021年9月29日至2021年10月20日。

4.2招標(biāo)文件

備注：各市場(chǎng)參與主體應(yīng)通過(guò)交易平臺(tái)關(guān)注澄清公告、變更公告、終止公告等有關(guān)公告，此類公告不再書(shū)面進(jìn)行通知。各市場(chǎng)參與主體因自身原因未關(guān)注到此公告并造成損失的，責(zé)任自負(fù)。

五、投標(biāo)文件的提交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間: 2021年10月29日9時(shí)00分。

5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為：臨汾市 三層第二開(kāi)標(biāo)室

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.4投標(biāo)主體須在開(kāi)標(biāo)前30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，接受掃碼登記，體溫測(cè)量。因未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，造成損失后果自負(fù)。如果遇到特殊情況，另行通知。

六、