2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目地點；山東省濟南市歷城區(qū)工業(yè)北路12888號，黃臺電廠。
2.2 服務(wù)內(nèi)容：廠區(qū)一大門和二大門之間區(qū)域及二大門以外部分區(qū)域，辦公樓面積約計34370平方米，道路、廣場、停車場面積約計37550平方米，綠化面積約計17750平方米。
2.3 服務(wù)期：2021年12月1日至2022年12月31日。
2.4 招標(biāo)范圍及內(nèi)容：#2辦公樓、#3辦公樓、檢修公司辦公樓、物業(yè)辦公樓、廠展覽館、社區(qū)辦公樓二樓、醫(yī)務(wù)室樓、職工健身活動場及周邊區(qū)域道路、菜市場（包括市場內(nèi)廁所）、廣場（市場南側(cè)）保潔，垃圾清理、清運，衛(wèi)生防疫，景觀雕塑的管理，綠化區(qū)域的管護；中水深度處理區(qū)域、#10機組冷卻塔周邊區(qū)域的道路（三區(qū)大門至工程環(huán)衛(wèi)公司大院）、廠一大門至中水深度處理區(qū)域之間道路（含綠化帶）、廣場（市場南側(cè)廣場）的保潔，綠化區(qū)域管護；停車場、單身公寓外圍道路保潔，垃圾清理、清運，綠化區(qū)域管護。包括但不限于以上范圍設(shè)備、設(shè)施、管道、支架、標(biāo)志、標(biāo)牌、地面、墻面、頂棚、門窗、燈具、房頂、雨水溝、管溝、綠地、樹木等。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為2個標(biāo)段。投標(biāo)人可同時參與物業(yè)管理（標(biāo)段一、標(biāo)段二）2個標(biāo)段的競標(biāo)，但只允許1個標(biāo)段中標(biāo)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒有被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 近三年沒有有關(guān)部門認定的串通投標(biāo)和弄虛作假騙取中標(biāo)的行為，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單；
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1 業(yè)績要求：投標(biāo)人近兩年（自2019年1月1日至今，以合同簽訂時間為準(zhǔn))應(yīng)具有火力發(fā)電廠物業(yè)管理或保潔業(yè)績不少于1項，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等）。
3.2.2 本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2.3 資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)配備專職安全員（具有安全員C證）和水電維修工（具有特種作業(yè)操作證-電工作業(yè)）各1人。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2021年10月29日09時00分起至2021年11月5日17時00分止（北京時間，下同）。
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