1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)為： 新能源有限公司2022-2024年度物業(yè)管理委托服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)， 招標(biāo)人為 （海南）新能源有限公司，項(xiàng)目單位為： （海南）新能源有限公司，資金來(lái)源為自籌。 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 
2.1.1國(guó)華（海南）新能源有限公司管轄1個(gè)辦公樓、1個(gè)辦事處和2個(gè)項(xiàng)目部，辦公樓位于海南省東方市八所鎮(zhèn)東方大道48號(hào)，有一層綜合辦公樓，面積約為690㎡，辦事處位于海南省?？谑旋埲A區(qū)置地花園小區(qū)住宅3套，面積約500㎡，1個(gè)項(xiàng)目部位于海南省儋州市大成鎮(zhèn)住宅1套，海南省陵水黎族自治縣住宅1套。神華（海南）新能源有限公司管轄光伏電站1座，位于海南省東方市大田鎮(zhèn)月大村，二層主控樓1座，建筑面積為954.32㎡。國(guó)華（文昌）新能源有限公司管轄光伏電站1座，位于海南省東方市文昌市潭牛鎮(zhèn)抱功村，二層主控樓1座，建筑面積為1316.86㎡，項(xiàng)目正在建設(shè)中，計(jì)劃于年底建成投入使用，目前項(xiàng)目部位于海南省東方市文昌市潭牛鎮(zhèn)，有住宅7套，總面積約668㎡，（詳見(jiàn)技術(shù)要求）。本次招標(biāo)為統(tǒng)招分簽，確定中標(biāo)單位后，由上述3家公司根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)分別與中標(biāo)單位簽訂物業(yè)委托服務(wù)合同。

2.1.2招標(biāo)范圍：

包含但不限于：公司本部、辦事處、項(xiàng)目部、光伏電站的保潔管理(辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域衛(wèi)生清掃等工作)；行政辦公管理（會(huì)議保障、快遞、包裹、信件收發(fā)、保管，接待來(lái)訪及其他臨時(shí)性工作）；食堂管理(光伏電站、辦事處、項(xiàng)目部的員工餐餐飲保障、食堂日常接待、食堂衛(wèi)生清理等工作)；餐飲服務(wù)；司機(jī)管理及車(chē)輛管理（包含車(chē)輛日常保養(yǎng)、清洗、維修等）；綠化養(yǎng)護(hù)管理(辦公樓、各項(xiàng)目部、辦事處、光伏電站綠植、花卉的養(yǎng)護(hù)等工作)；安全保衛(wèi)管理（車(chē)輛的引導(dǎo)、安全保障、秩序維護(hù)）；管理辦事處、2個(gè)項(xiàng)目部、光伏電站食堂、宿舍等公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)及運(yùn)行保障等物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

2.1.3服務(wù)周期：合同簽訂生效之日起兩年。

2.1.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：滿足招標(biāo)人要求。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2019年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，并且單個(gè)合同年度服務(wù)金額在100萬(wàn)元（此金額為年度服務(wù)金額）（含）以上，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）須具備物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)1份，投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）業(yè)績(jī)的證明文件，可以是合同或驗(yàn)收證明或用戶(hù)證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）及單位名稱(chēng)）。同時(shí)須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）在投標(biāo)單位近期連續(xù)12個(gè)月的社保繳費(fèi)證明。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

 招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2022-08-04 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2022-08-10 16:30:00。

 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）500.0元，售后不退。

       備注：投標(biāo)單位沒(méi)有在網(wǎng)上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)后查閱公告 

聯(lián)系人：馬工

咨詢(xún)電話：010-51957412  

手    機(jī)：  18701298819，  ; 

郵    箱：  1051008819@qq.com

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                  附件2.申請(qǐng)登記表.docx

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