二、 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
概況：1.北京市昌平區(qū)頤壽軒養(yǎng)老服務(wù)中心頤壽嘉園 · 昌平敬老院位于北京市昌平區(qū)昌 流路 960 號(hào)， 占地面積 16000 平方米，建筑面積 26897 平方米，綠化面積約4900 平米，院 區(qū)內(nèi)約 50 棵樹木，規(guī)劃 560 張養(yǎng)老床位，面向自理、失能、失智長者提供普惠型養(yǎng)老服務(wù)， 同時(shí)規(guī)劃 30%床位為昌平區(qū)基本保障對(duì)象提供托底養(yǎng)老服務(wù)。
2.北京市順義區(qū)頤壽軒養(yǎng)老服務(wù)中心頤壽嘉園 · 空港項(xiàng)目位于北京市順義區(qū)裕園路空 港段 3 號(hào)院 1 號(hào)樓，占地面積 21800 平方米，建筑面積 19319.43 平方米，綠化面積約 2800 平米，院區(qū)內(nèi)約 115 棵樹木。主要建設(shè)內(nèi)容為老年人用房、醫(yī)療用房、行政辦公用房、附屬 用房及地下人防，投入使用后可提供 512 張養(yǎng)老床位。同時(shí)，預(yù)留 20%的床位（105 床）予 以政府托管的失能失智、低保、重殘、失獨(dú)四大類老齡群體。
范圍：北京京能頤壽軒康養(yǎng)有限公司所屬兩家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)內(nèi)容包 括：保潔服務(wù)、門崗值守服務(wù)、消防中控值守服務(wù)、配電室值守服務(wù)、綜合維修人員服務(wù)、 鍋爐值守服務(wù)、綜合物業(yè)管理服務(wù)、鍋爐維保及年檢服務(wù)、消防維保及年檢服務(wù)、電梯維保 及年檢服務(wù)、弱電設(shè)施維保服務(wù)、管道疏通清掏服務(wù)、消防電氣檢測服務(wù)、消殺服務(wù)、配電 室清掃服務(wù)、廚房排煙系統(tǒng)清洗服務(wù)、燃?xì)饩S保服務(wù)、燃?xì)馓筋^檢測/更換服務(wù)、廣告牌檢 測服務(wù)、配電室清掃服務(wù)、水質(zhì)檢測服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。
三、 投標(biāo)人資格要求
1、資質(zhì)要求：/
2、財(cái)務(wù)要求：/
3、業(yè)績要求：自 2020 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂之日為準(zhǔn)），具有 100 萬元及以上類似本標(biāo)的物業(yè)服務(wù)業(yè)績1項(xiàng)（指合同數(shù)量，提供合同簽字蓋章頁及能夠反映合同范圍、關(guān)鍵指標(biāo)等材料的頁面，僅限已履約完成業(yè)績）。
4、信譽(yù)要求：/
5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有 1 項(xiàng)以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份的物業(yè)管理業(yè) 績。
6、其他主要人員要求：/
7、其他要求：/
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2025 年 04 月 15 日 18 時(shí) 30 分到 2025 年 04 月 21 日 16 時(shí) 00 分
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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聯(lián)系人：王 清
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