1）消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)必須符合《中華人民共和國消防法》、GB50016-2014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2018年修訂版）》、GB50116-2013《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB50084-2017《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB50166-2019《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、GB50261-2017《自動噴水滅火系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范》、GB50263-2007《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、GB50303-2015《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等國家、地方現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、消防監(jiān)督部門的審核意見、設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)說明。上述標(biāo)準(zhǔn)如在本合同履行中涉及到修改、修正的，或在本合同履行過程中，國家、地方政府或者行業(yè)出臺新標(biāo)準(zhǔn)的，則本項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行最新標(biāo)準(zhǔn)，但新標(biāo)準(zhǔn)不強(qiáng)制要求執(zhí)行且按原標(biāo)準(zhǔn)履行仍能實(shí)現(xiàn)本合同簽署目的的除外。

2）定期對消防各系統(tǒng)進(jìn)行月、季度巡檢和維護(hù)，消防系統(tǒng)維保實(shí)施方案按合同約定執(zhí)行。

3）及時(shí)對巡檢中發(fā)現(xiàn)的消防各系統(tǒng)故障、隱患進(jìn)行維修、隱患排除，確保消防系統(tǒng)正常有效運(yùn)行。

4）緊急故障維修：接到甲方故障報(bào)修后，應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)到場緊急排除故障；遇特殊情況不能及時(shí)修復(fù)時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方同意并出具書面報(bào)告后方可延時(shí)修復(fù)。

5）例行保養(yǎng)：乙方保證保養(yǎng)設(shè)備的安全正常使用，根據(jù)有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的保養(yǎng)頻率檢查、維護(hù)、清潔、調(diào)整、潤滑、除銹、補(bǔ)漆防腐處理消防設(shè)備的各類部件。具體的保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)結(jié)合本項(xiàng)目消防系統(tǒng)設(shè)備的配置，并按照國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施保養(yǎng)。

6）在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)將年度保養(yǎng)計(jì)劃及巡檢表提供給甲方，合同期內(nèi)如有調(diào)整需征得甲方書面同意。如因乙方未按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、要求保養(yǎng)設(shè)備，導(dǎo)致保養(yǎng)的設(shè)備不能安全正常使用，則乙方必須采取必要措施、并按甲方要求實(shí)行24小時(shí)免費(fèi)駐點(diǎn)服務(wù)，直到乙方所保養(yǎng)的設(shè)備達(dá)到安全正常使用標(biāo)準(zhǔn)。

7）乙方須按照國家規(guī)范要求就巡檢結(jié)果填寫維護(hù)保養(yǎng)檢查記錄單（一式兩份），并經(jīng)雙方

8）乙方應(yīng)符合國家規(guī)定的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件，擬派遣的

9）乙方應(yīng)按要求制作消防主機(jī)操作指示標(biāo)簽，指導(dǎo)甲方正確操作及安全使用消防系統(tǒng)設(shè)備，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)，每季度對甲方人員進(jìn)行一次安全操作培訓(xùn)及應(yīng)急事故處理培訓(xùn)，培訓(xùn)記錄交甲方備案。