項目所在地區(qū)：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)順益街39-41號

1. 招標條件

本黑龍江發(fā)電有限公司新能源分公司辦公樓2021-2023年委托物業(yè)管理（36個月）服務(wù)項目已由項目審批機關(guān)批準，項目資金為企業(yè)自籌,招標人為黑龍江發(fā)電有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

規(guī)模：華山路67號及順益街39、41號共6層辦公樓（面積3100㎡），包括：一層：大堂、機房、檔案室；二層：集控中心、辦公用房；三層：辦公用房；四層、會議室、辦公用房；五層：會議室、會客室、活動中心、辦公用房、陽光活動房；六層：餐廳、機房；室外10個停車位。

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：黑龍江發(fā)電有限公司新能源分公司辦公樓2021-2023年委托物業(yè)管理（36個月）服務(wù)項目。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或者嚴重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1投標人應(yīng)具備相關(guān)主管部門頒發(fā)的有效的食品經(jīng)營許可證；

3.2.2投標人近 5 年（ 2016年1月1日至今)具有至少2項建筑面積超過5000m²的工業(yè)辦公樓或商用辦公樓（不含純住宅、商住兩用）綜合物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，其中1項合同業(yè)績的服務(wù)內(nèi)容含餐飲服務(wù)(以上業(yè)績須附業(yè)績合同首頁、合同服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容頁、標的物建筑面積頁、合同價款頁、合同雙方簽字蓋章頁等合同關(guān)鍵頁，否則視為無效業(yè)績)；

3.2.3本項目不允許聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2021年6月23日9時00分起至2021年6月28日17時00分止。

    未曾在電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相關(guān)說明下載招標文件！

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    備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預(yù)審范圍

，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。

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