1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目華能榆社發(fā)電有限責(zé)任公司物業(yè)管理招標(biāo)人為華能榆社發(fā)電有限責(zé)任公司，招標(biāo)項目資金來源為企業(yè)自籌，該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對華能榆社發(fā)電有限責(zé)任公司物業(yè)管理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目地點：山西省晉中市榆社縣。

2.2 服務(wù)內(nèi)容：華能榆社發(fā)電有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)。

2.3 服務(wù)期：2022年07月01日――2022年12月31日。

2.4 招標(biāo)范圍及內(nèi)容：生活區(qū)所有供水系統(tǒng)設(shè)施附屬管道、閥門、冷熱水泵房設(shè)備附屬部件及排污、雨水系統(tǒng)日常維護(hù)（以廠區(qū)北墻為界至生活區(qū)北墻的區(qū)域）；生活區(qū)2臺800KVA變壓器1臺1200KVA及配電室高壓設(shè)備的日常巡檢，低壓配電室三段母線及其配電設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)；配電室母線至職工宿舍及公共辦公場所63個配電柜，780戶職工舍宿入戶電表柜所屬的供電設(shè)備、照明設(shè)備、電纜電線、開關(guān)插座、附屬配件等日常巡檢維護(hù)。生活區(qū)所有采暖系統(tǒng)管道閥門設(shè)備、設(shè)施日常巡檢、維護(hù)，生活區(qū)采暖面積約10萬平米（以廠區(qū)北墻為界至生活區(qū)北墻的區(qū)域，污水站不在此工作范圍）； 食堂內(nèi)的蒸汽管道以及排洪廊道的清淤工作等。生活區(qū)所有公共活動場所、住宅樓內(nèi)的樓梯、大廳、走廊、地面進(jìn)行日常清潔，收集全部垃圾和廢棄物，垃圾外運等。生活區(qū)道路衛(wèi)生清掃。全廠垃圾清運。

3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用條件：

投標(biāo)人須為華能集團(tuán)供應(yīng)商庫內(nèi)合格供應(yīng)商，滿足供應(yīng)商參與業(yè)務(wù)的權(quán)限，且不處于供應(yīng)商暫停參加采購活動的期限內(nèi)。



3.2專項條件：投標(biāo)人還需同時具備下列條件：

3.2.1 投標(biāo)人應(yīng)具備的資質(zhì)要求：無。

3.2.2 投標(biāo)人應(yīng)具備的業(yè)績要求：投標(biāo)人提供近3年(2019年1月1日至今) 從事物業(yè)管理類業(yè)績至少3項，須同時提交該業(yè)績合同掃描件（合同掃描件至少提供首頁、簽字蓋章頁、能證明與采購人要求的業(yè)績相符的服務(wù)內(nèi)容的相關(guān)頁面）。

3.2.3 項目負(fù)責(zé)人資格要求：無。

3.2.4 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

3.2.5 投標(biāo)人應(yīng)具備的其他要求：無。

4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年5月24日9時00分起至2022年5月29日17時止。

 招標(biāo)文件費：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價500元，售后不退