（招標編號：CHDTDZ091/18-QT-010）
一、 招標條件
華電寧德電力開發(fā) 2022-2025物業(yè)后勤管理服務項目已由中國華電集團 福建 批準， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、 項目規(guī)模和招標范圍
2.1 招標采購項目 2.2 項目規(guī)模：華電寧德電力開發(fā) 物業(yè)后勤服務區(qū)域為:寧德市川華路5號梯調(diào)大樓面積8500m2、場地保潔面積8700m2，綠化面積200m2，苗木養(yǎng)護40株（叢）；周寧縣泗橋鄉(xiāng)溪口村芹山電站辦公樓及管理樓面積2500m2、廠房及壩區(qū)3850m2、室外場地保潔面積2400m2，綠化面積3000m2、苗木養(yǎng)護1000株(叢)；周寧縣七步鎮(zhèn)三灣村周寧電站辦公樓及管理樓4幢計9972m2、倉庫1幢980m2、GIS開關(guān)站樓398m2、場地保潔面積15000m2、地下廠房建筑面積6300m2、廠房安全排風洞570m、廠房交通洞802m，綠化面積8000m2、苗木養(yǎng)護3000株（叢）；周寧縣浦源鎮(zhèn)龍亭村周寧電站壩區(qū)值班樓880m2、壩頂及場地保潔面積2027m2，綠化面積1000m2,苗木養(yǎng)護400株（叢）；周寧縣獅城鎮(zhèn)東市路180號辦公樓面積4100m2、保潔場地面積2200m2；福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)秀峰路189號山姆小鎮(zhèn)6棟單元房保潔面積2105.5m2。 公司現(xiàn)有職工食堂三個，分別為寧德本部職工食堂、芹山電站職工食堂、周寧電站職工食堂。 公司現(xiàn)有車輛15輛，其中1輛19座、3輛13座，其余均為9座以下。 2.3 招標范圍 招標項目劃分為1個標段，具體為: 華電寧德電力開發(fā) 所轄辦公、生產(chǎn)、生活區(qū)域（即公司寧德梯調(diào)大樓區(qū)域、芹山電站現(xiàn)場營地及生產(chǎn)區(qū)域（含壩區(qū)）、周寧電站現(xiàn)場營地及生產(chǎn)區(qū)域、周寧電站壩區(qū)值班樓及大壩區(qū)域、周寧基地辦公樓區(qū)域、福州市山姆小鎮(zhèn)6棟單元房）的物業(yè)管理、食堂供餐、車輛駕駛等服務項目；授權(quán)由物業(yè)公司管理的其它事項；招標文件雖未列出但為提供高質(zhì)量服務、滿足技術(shù)規(guī)范書中技術(shù)條款及項目單位要求之服務管理細節(jié)，均應含于本范圍中。 （1）物業(yè)管理服務。招標人公司所轄辦公、生產(chǎn)、生活區(qū)域的會務、保潔、綠化養(yǎng)護、消防、防疫、污水處理、垃圾清運、門衛(wèi)保安等服務項目；所轄辦公、生活區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備的管理維護；所轄辦公、生活區(qū)域供電、空調(diào)、民用通信等設(shè)備運行維護和管理；供水、供電、電信等營業(yè)公司在公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施維護的配合工作；物業(yè)檔案管理；授權(quán)由物業(yè)公司管理的其它事項；招標文件雖未列出但為提供高質(zhì)量服務、滿足技術(shù)規(guī)范書中技術(shù)條款及項目單位要求之服務管理細節(jié)，均應含于本范圍中（包括因招標人工作需要，投標人工作人員按要求提供節(jié)假日及周末加班等）。 （2）食堂供餐服務。負責招標人三個職工食堂的食材加工、衛(wèi)生清掃、送餐服務、安全防火等等；協(xié)助招標人進行食堂食材采購，食材由招標人指定超市采購。 （3）車輛駕駛管理服務。負責招標人現(xiàn)有車輛的駕駛服務和管理（招標人后續(xù)可能繼續(xù)增加車輛，具體數(shù)量以實際為準），費用包含駕駛員的基本工資、年功工資、五險一金、安全行車補貼、公里數(shù)補貼、管車補貼、工作餐補貼、工地補貼、夜班補貼、出差補貼、加班費、通信費、勞保費、防暑降溫費、體檢費、年終績效獎及各種福利費等。 標段編號 標段名稱 招標范圍 標書售價（元） CHDTDZ091/18-QT-0103 2022-2025年物業(yè)后勤管理服務 物業(yè)后勤管理服務，計劃2022年10月至2025年9月。 1000 招標公司對于購買標書的各投標單位在開具標書費發(fā)票，以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標單位在開具代理服務費發(fā)票時采取電子發(fā)票方式，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請各投標單位登錄華電集團 業(yè)務系統(tǒng),在“電子招投標>發(fā)票管理”菜單中查看、下載電子發(fā)票。 三、 投標人資格要求 【2022-2025年物業(yè)后勤管理服務】 1.投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利； 2.投標人財務、信譽等方面應具備下列條件: (1) 沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施； (2) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標； (3) 投標人不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；不得被“信用中國”網(wǎng)站 列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）； (4) 投標人不得被國家應急管理部 列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。 3.業(yè)績要求：投標人近三年（2019年1月1日至投標截止日)至少具有1個項目物業(yè)管理服務業(yè)績，需提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）。 4.本項目不允許聯(lián)合體投標。 四、 招標文件的獲取 4.1 4.2 獲取方式： 第一步：注冊及申請服務。請未注冊及申請平臺服務的潛在投標人訪問華電集團 ，完成平臺注冊和平臺集團級服務辦理。國家法定工作日（09:00-17:30）客服 第二步：網(wǎng)上報名。登錄華電集團 業(yè)務系統(tǒng)，點擊菜單“電子招投標>招標公告”，勾選項目，點擊“報名參加”，必須正確填寫
項目 聯(lián)系人：李工
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。