2. 項目概況與招標(biāo)范圍 

2.1 建設(shè)地點：陜西省延安市富縣吉子現(xiàn)鎮(zhèn)。

2.2 建設(shè)規(guī)模：  本標(biāo)段包括但不限于：廠前區(qū)廣場施工及綜合樓外立面裝修 工程、集控室裝修工程、警衛(wèi)傳達室外立面及廠大門裝修，其中綜合樓建筑面 積約 16330.36 平方米，地上 9 層，建筑高度 31.9 米；集控室建筑面積約 295 平方米；警衛(wèi)傳達室建筑面積約 60 平方米，地上 1 層，建筑高度 4.05 米；廠 前區(qū)廣場景觀裝飾面積約 12276.7 平方米。

2.3 計劃工期：綜合樓外立面工期 45 日；警衛(wèi)傳達室及廠大門施工工期 30 日；廠前區(qū)廣場施工工期 60  日；集控室裝修施工工期 30  日。計劃開工日期為 2023 年 2 月 5 日，    2023 年 05 月 31 日前完工，   各作業(yè)區(qū)域開工日期不一定相 同，且發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場施工條件有權(quán)調(diào)整開工時間，但施工工期不變。

2.4 招標(biāo)范圍：

2.4.1 綜合樓外立面裝飾裝修施工內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

(1)綜合樓外立面裝飾裝修包括：涂飾工程、幕墻工程、輕鋼雨棚施工、 建筑物景觀照明燈安裝(含供電線路及控制線路的敷設(shè)工作)、配電箱和控制箱 的安裝、變形縫裝置施工、混凝土雨棚面層、室外坡道面層、室外臺階面層等 所有施工圖內(nèi)容施工。

(2)女兒墻、突出屋面的建筑物(如樓梯房、電梯井道、煙井道、檢修口、 設(shè)備基礎(chǔ)、  L-G 軸混凝土斜梁頂、側(cè)面)、混凝土雨棚外表面的涂料施工，外門   窗以外部分的面層屬本標(biāo)段施工范圍。綜合樓屋面施工不屬于本標(biāo)段施工范圍。

(3)辦公樓正門廳及玻璃門與幕墻連接，屬于本標(biāo)段施工范圍，辦公樓  K軸上 15.9 米到26.9 米處的外窗為玻璃幕墻，屬于本標(biāo)段施工范圍，其余外門、 外窗均不屬于本標(biāo)段施工范圍。

(4)辦公樓 K 軸上 15.9 米到 26.9 米處的玻璃幕墻因 20.9 米處設(shè)有結(jié)構(gòu)梁， 原內(nèi)嵌式(幕墻內(nèi)嵌在墻體內(nèi))的玻璃幕墻改為外包的形式，洞口的玻璃幕墻  外包(洞口 20.9 米處的)結(jié)構(gòu)梁，玻璃幕墻二次設(shè)計屬于本標(biāo)段范圍，屬本標(biāo)  段施工范圍。

(5)幕墻及正門廳、輕鋼雨棚等深化設(shè)計屬本標(biāo)段范圍。

2.4.2 廠前區(qū)廣場景觀裝飾施工內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

(1)廠前區(qū)廣場景觀裝飾施工包括：室外建筑環(huán)境工程、園路、廣場硬質(zhì) 鋪磚、園林小品工程、花壇工程、室外排水系統(tǒng)、綠化給水系統(tǒng)、室內(nèi)外電氣 安裝工程、警衛(wèi)傳達室外立面裝飾裝修、廠大門(西門)裝飾裝修等所有施工 圖內(nèi)容。其中不包含施工圖中的園林樹木、草坪、花壇、地被栽植工程等綠化 施工，承包人應(yīng)配合安裝。

(2)警衛(wèi)傳達室外立面及廠大門裝飾裝修包括：外墻面涂飾工程、門廊室 外臺階面層、廠大門照壁面層施工等所有施工圖內(nèi)容。

(3)  廠大門人行閘機、伸縮門(門禁系統(tǒng))、電子顯示屏由招標(biāo)人采購， 但預(yù)留電源接口(含接口之前的電纜電線布設(shè))及配合安裝屬投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

(4)宿舍樓一層廚房東側(cè)出入口、小賣部東側(cè)出入口原設(shè)計三面為臺階， 根據(jù)使用需求將南北 2 側(cè)的臺階優(yōu)化為坡道。

(5)警衛(wèi)傳達室外部、綜合樓外立面、廣場照明燈具及線纜屬投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 

2.4.3 集控室裝飾裝修施工內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

集控室室內(nèi)裝飾裝修包括：地面面層、門窗工程、吊頂工程、飾面磚工程、 涂飾工程、細(xì)部工程(門窗套制作與安裝、護欄和扶手制作與安裝)、室內(nèi)電氣   照明安裝工程(配電箱、電線電纜、開關(guān)、插座、燈具安裝、調(diào)試)  等所有施   工圖內(nèi)容施工。其中不包含施工圖中的防火門、空調(diào)系統(tǒng)、電子屏幕墻(包含   LED 大屏幕、鋁板、成品鋼木門)、工位、桌椅，但承包人應(yīng)配合安裝。承包人   在施工過程中應(yīng)根據(jù)實際使用需求對燈具、開關(guān)、插座、線纜等進行的合理遷   改、增加、優(yōu)化化，但不增加相關(guān)費用。

2.5 其它：

(1)本標(biāo)段施工過程中應(yīng)負(fù)責(zé)主體工程成品及半成品保護工作，   臨時拆卸、 移位后應(yīng)及時恢復(fù)，造成損壞的，由本標(biāo)段修復(fù)或更換。

(2)本工程所有裝飾裝修材料均由承包人負(fù)責(zé)采購安裝，包括但不限于： 涂料、瓷磚、石材、幕墻、輕鋼雨棚、變形縫裝置、照明燈具、電線電纜、電 源箱、控制箱等。

(3)綜合樓外墻保溫及保溫系統(tǒng)抹灰層  2021 年  10 月已施工完成，因放 置時間過長及天氣影響可能對施工完成的抹灰層一定程度損壞，以及部分抹灰 完成面平整度可能存在偏差，統(tǒng)一由投標(biāo)人負(fù)責(zé)處理，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮此因 素。

(4)投標(biāo)人施工期間因施工工序安排可能需要對已安裝完成的設(shè)施、部件 拆卸，對已施工成型的窗臺、窗戶等施工完成面產(chǎn)生污染或破壞等，   應(yīng)由投標(biāo) 人采取保護措施，，如造成污染或破壞必須進行恢復(fù)處理，產(chǎn)生的工程量及費用 投標(biāo)人自行承擔(dān)。

(5)招標(biāo)人已完成廠前區(qū)廣場的場坪工作，后續(xù)花壇、停車位等存在的局 部土方施工，不另行計算工程量及費用，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮此因素。

(6)園林樹木、草坪、花壇、地被栽植等綠化施工不屬于本標(biāo)段施工范圍， 投標(biāo)人應(yīng)配合安裝。投標(biāo)人應(yīng)將綠化施工面土壤修整平整，美觀，對已施工完  成的雨排水出口管修整，出口處設(shè)置可以緩沖水流的鵝卵石等，屬本標(biāo)段施工  范圍。

(7)施工過程中遇到的原臨時磚圍墻、水溝、混凝土、宣傳牌、路牌、界 樁、防撞墩、臨時電纜電線等原有臨時設(shè)施的拆除清理工作及原有路基處理屬 本本報段施工范圍，投標(biāo)人應(yīng)踏勘現(xiàn)場并在投標(biāo)時充分考慮此因素。

裝修效果圖

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨立法人資格和建設(shè)行政主管部門核發(fā) 的安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。

3.2 投標(biāo)人必須具有以下條件：投標(biāo)人具有建筑工程施工總承包貳級及以 上資質(zhì)和建筑幕墻工程專業(yè)承包貳級或以上資質(zhì)。

3.3  業(yè)績要求：  近  5 年(以投標(biāo)截止日計算，  以合同簽訂日期為準(zhǔn))  必須 同時具有以下業(yè)績：

(1)  1 個及以上公共或民用建筑工程單體建筑面積 5000  ㎡及以上工程的 裝飾裝修施工業(yè)績；

(2)  1 個及以上單體幕墻面積 500 ㎡及以上類似施工業(yè)績；

(3)  1 個及以上室內(nèi)裝飾裝修業(yè)績。

以上業(yè)績均需提供合同文件掃描件，應(yīng)包含合同封面或首頁、服務(wù)范圍 頁、面積頁、簽字蓋章頁。若合同內(nèi)未體現(xiàn)面積的，投標(biāo)人提供的其他證明材 料中可以體現(xiàn)的，同樣視為有效業(yè)績。

3.4  投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格  (須提供簽字版的電子注冊證書，滿足建辦市〔2021〕40 號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè) 部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》相關(guān)要求)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格(B)證書，且未擔(dān)任其它在建工程項目經(jīng)理職務(wù)，從事類 似項目管理工作經(jīng)歷并擔(dān)任 1 個及以上單體建筑面積 5000  ㎡及以上工程的裝 飾裝修項目經(jīng)理業(yè)績(需提供業(yè)績合同文件掃描件，應(yīng)至少包含合同首頁或封 面、服務(wù)范圍頁、項目經(jīng)理頁、面積頁、簽字蓋章頁及竣工驗收證明材料)；合 同中無項目經(jīng)理頁、建筑面積頁的，竣工驗收證明材料、客戶評價等能體現(xiàn)項 目經(jīng)理的視為有效業(yè)績證明。