二、項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍

2.1.招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目地址：重慶市（包括但不限于重慶本部及各區(qū)縣、項(xiàng)目點(diǎn)）。

2.2.項(xiàng)目規(guī)模：21個(gè)月物業(yè)綜合管理服務(wù)。

2.3.招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目工期：項(xiàng)目服務(wù)期暫定為21個(gè)月，合同簽訂期限分兩個(gè)階段進(jìn)行，最終根據(jù)合同實(shí)際簽訂期限據(jù)實(shí)結(jié)算。第一階段暫定為2023年5月1日至2023年12月31日，具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，不順延至次年。本合同期滿(mǎn)，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到發(fā)包人要求，雙方無(wú)異議，可續(xù)簽2024年合同。續(xù)簽期間物業(yè)服務(wù)費(fèi)的綜合單價(jià)不調(diào)整。

2.4.招標(biāo)范圍

招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，具體為: 

三、投標(biāo)人資格要求

【2023-2024年度物業(yè)服務(wù)管理】

1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。

2.沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

3.沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)。

4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

5.投標(biāo)人不得被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）；不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。

6.投標(biāo)人不得被國(guó)家應(yīng)急管理部列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評(píng)審期間尚未解除的）。

7.投標(biāo)人自2020年1月1日至投標(biāo)截止日須具有2項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，合同金額達(dá)到人民幣100萬(wàn)元，并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，含合同影印件（首頁(yè)、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁(yè)等）。

8.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、 招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件時(shí)間： 2023-03-16 15:40到2023-03-24 17:00。