五津長(zhǎng)島安居工程施工/標(biāo)段

答疑1號(hào)

致各潛在投標(biāo)

1、招標(biāo)公告的建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容中“總建筑面積約82492平方米，地上建筑面積53980平方米，地下建筑面積28512平方米”，與清單編制說明工程概況中“總建筑面積約88923.20㎡，地上建筑面積60119.08㎡，地下建筑面積28804.12㎡”不一致，請(qǐng)招標(biāo)人再次確認(rèn)項(xiàng)目概況信息。

答：以清單編制說明工程概況中建設(shè)規(guī)模為準(zhǔn)。

2、清單編制說明第七項(xiàng)、其他需說明的問題中:“11.本工程招標(biāo)控制價(jià)為350977303.25元（其中暫列金額：28580499.50元；暫估價(jià)：28580499.50元）”其中暫估價(jià)金額與招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第10.1項(xiàng)中“專業(yè)工程暫估價(jià)：1150000元”金額不一致，請(qǐng)招標(biāo)人再次確認(rèn)暫估價(jià)金額。

答：以招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第10.1項(xiàng)中“專業(yè)工程暫估價(jià)：1150000元”為準(zhǔn)。

3、工程量清單編制說明第五項(xiàng)、投標(biāo)標(biāo)價(jià)要求中“12.2招標(biāo)人可提供具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位出具的原地面高程測(cè)量成果文件。投標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)會(huì)同監(jiān)理單位、建設(shè)（建管）單位等相關(guān)單位負(fù)責(zé)人共同對(duì)場(chǎng)地標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核。 如投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)后考慮放線要求需要增加平整場(chǎng)地的費(fèi)用，可綜合考慮將其費(fèi)用報(bào)在其他投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)列的措施項(xiàng)目中，包干使用，結(jié)算時(shí)不再單獨(dú)計(jì)算平整場(chǎng)地的費(fèi)用?！币寻l(fā)出的招標(biāo)文件中沒有原始地面高程測(cè)量成果文件，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充。

答：由投標(biāo)人自行考慮。

4、專用條款3.1.1.1（17）（j）中，甲方委托的工程檢測(cè)費(fèi)用須由甲方自行承擔(dān)，住建部門有具體文件約定，可參考《關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任若干措施》文件，建議招標(biāo)人明確甲方委托的工程檢測(cè)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)的工程檢測(cè)相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

答：按清單編制說明五、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求第4條執(zhí)行。

5、專用條款11.1.1（3）認(rèn)質(zhì)核價(jià)時(shí)間未明確約定，為確保項(xiàng)目高效順利推進(jìn)，建議招標(biāo)人明確項(xiàng)目認(rèn)質(zhì)核價(jià)時(shí)間為承包人報(bào)送認(rèn)質(zhì)核價(jià)材料后一周內(nèi)由發(fā)包人組織相關(guān)方完成認(rèn)質(zhì)核價(jià)工作。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

6、專用條款13.1“但該單位工程驗(yàn)收證書并非結(jié)算證明或質(zhì)量證明， 不因此而免除或解除承包人的合同義務(wù)?！币蚩⒐を?yàn)收合格即代表工程質(zhì)量合格，且竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上會(huì)明確表述質(zhì)量合格，故此處建議刪除“或質(zhì)量證明”，請(qǐng)招標(biāo)人修改此條款為“但該單位工程驗(yàn)收證書并非結(jié)算證明， 不因此而免除或解除承包人的合同義務(wù)?！?。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

7、專用條款14.2結(jié)算條款未明確結(jié)算審計(jì)時(shí)間，為確保項(xiàng)目高效完成結(jié)算，建議招標(biāo)人明確項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)時(shí)間不超過6個(gè)月，若超過6個(gè)月仍未完成審計(jì)，暫按發(fā)包人審核結(jié)算數(shù)據(jù)為依據(jù)，支付至發(fā)包人初審金額的90%。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

8、專用條款16.5有失公允，建議招標(biāo)人刪除。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

   9、專用條款15.4.1保修責(zé)任和合同附件一工程質(zhì)量保修書（五）“質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格后交付使用之日起計(jì)算”，工程質(zhì)量保修不應(yīng)與交付使用掛鉤，建議兩處均修改為“質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算”，請(qǐng)招標(biāo)人明確。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

招 標(biāo)

2023年3月7日