貴公交告〔2024〕1號(hào)
根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)貴港市人民政府《關(guān)于同意實(shí)施貴港市2023年第七十一期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復(fù)》(貴政函〔2024〕15號(hào)）批準(zhǔn)及出讓人要求,我中心決定對(duì)該期用地進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓。公告如下：
一、掛牌出讓地塊概況
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地塊（項(xiàng)目）名稱 |
水洗羽絨及羽絨制品加工項(xiàng)目A地塊 |
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土地來(lái)源 |
《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市港南區(qū)2023年第十六批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地（城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目建新區(qū)用地）的批復(fù)》（桂政土批函（8）〔2023〕26號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市港南區(qū)2022年第十四批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地（城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目建新區(qū)用地）的批復(fù)》（桂政土批函（8）〔2023〕19號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市港南區(qū)2016年第四批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（桂政土批函〔2017〕271號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市港南區(qū)2022年第十七批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地（城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目建新區(qū)用地）的批復(fù)》（桂政土批函（8）〔2023〕16號(hào)） |
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宗地坐落 |
貴港市港南區(qū)橋圩鎮(zhèn)橋圩工貿(mào)科技創(chuàng)業(yè)園 |
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實(shí)際出讓面積 |
6126.43㎡（折合9.190畝） |
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土地用途 |
工業(yè)用地 |
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出讓年限 |
50年 |
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建筑密度 |
不得小于40% |
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容積率 |
不得小于1.1 |
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綠地率 |
/ |
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投資強(qiáng)度 |
不小于250萬(wàn)元/畝 |
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建筑限高 |
總體建筑限高35米 |
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行政辦公及生活服務(wù) 設(shè)施建設(shè)要求 |
用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積15%；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房必須以單位工程為單元辦理產(chǎn)權(quán)首次登記，不得獨(dú)立進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、分割轉(zhuǎn)讓或抵押 |
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其他要求 |
1.該地塊規(guī)劃控制指標(biāo)結(jié)合原水洗羽絨及羽絨制品加工項(xiàng)目控制指標(biāo)設(shè)置，需整合整體計(jì)算，滿足控制要求；2.項(xiàng)目用地如改變用地性質(zhì)，由市人民政府依法回收土地 |
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掛牌出讓起始價(jià) |
137.85萬(wàn)元（折合15.00萬(wàn)元∕畝） |
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報(bào)價(jià)增價(jià)幅度 |
每次為20萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
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競(jìng)買(mǎi)保證金 |
137.85萬(wàn)元 |
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其他建設(shè)要求 |
詳見(jiàn)貴港市港南區(qū)自然資源局于2023年2月6日核發(fā)的《總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知單》（港南自然資規(guī)2023-0010號(hào)） |
二、掛牌公告、報(bào)名及報(bào)價(jià)時(shí)間
(一)掛牌公告時(shí)間:2024年01月25日至2024年02月13日;
(二)掛牌報(bào)名時(shí)間:2024年02月14日8:00至2024年02月24日17:00；
(三)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2024年02月14日8:00至2024年02月27日10:00。
三、出讓方式
實(shí)行有底價(jià)的公開(kāi)掛牌出讓，即掛牌公布起始價(jià)后，由競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)通過(guò)廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（貴港）（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）網(wǎng)上掛牌出讓，網(wǎng)址：
http://202.103.240.162:8081/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E4508002851
四、數(shù)字證書(shū)辦理
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在參加競(jìng)買(mǎi)前需辦理數(shù)字證書(shū)（CA），辦理詳見(jiàn)網(wǎng)址：
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html
五、交納競(jìng)買(mǎi)保證金
在報(bào)名期間，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人憑數(shù)字證書(shū)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)需交納競(jìng)買(mǎi)保證金到以下任意賬戶：
（一）開(kāi) 戶 名:貴港市公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行:廣西北部灣銀行貴港分行
賬 號(hào):800097502589899
（二）開(kāi)戶名:貴港市公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行:中國(guó)工商銀行股份有限公司貴港市貴城支行
賬 號(hào):2116710029200002777
（三）開(kāi) 戶 名:貴港市公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司貴港港北支行
賬 號(hào):45050175375000000649
（四）開(kāi)戶名:貴港市公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行: 廣西貴港農(nóng)村商業(yè)銀行金港分理處
賬 號(hào):915512010106657495
（五）開(kāi)戶名:貴港市公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行貴港荷城分理處
賬 號(hào):20456501040017663
（六）開(kāi)戶名:貴港市公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行:交通銀行貴港分行
賬 號(hào):458100100013000107276
六、報(bào)名申請(qǐng)
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀網(wǎng)上出讓公 告、出讓須知等文件。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)一經(jīng)提交，即視為對(duì)網(wǎng)上交易系統(tǒng)交易規(guī)則、出讓文件無(wú)異議。有意競(jìng)買(mǎi)人可在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前登入網(wǎng)上交易系統(tǒng)掃描上傳以下材料：
1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)
2.法人單位有效證明文件（需蓋單位公章）
3.法定代表人的有效身份證明文件 （需蓋單位公章）
4.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理
人的有效身份證明文件
5.資信證明（商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明）
6.承諾書(shū)（競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸
和募集資金的承諾書(shū)）
7.聯(lián)合申請(qǐng)的，提交聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方
的權(quán)利、義務(wù)
注：相關(guān)模板可詳見(jiàn)公告附件。
七、簽訂成交確認(rèn)書(shū)要求
確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人應(yīng)在 2個(gè)工作日內(nèi)（持在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上傳的材料原件）到貴港市公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
八、其他相關(guān)事項(xiàng)
(一)競(jìng)買(mǎi)人資格由出讓方進(jìn)行審查,對(duì)符合本公告規(guī)定條件的,對(duì)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)資格予以確認(rèn)。
(二)保證金需在掛牌報(bào)名時(shí)間內(nèi)足額交納到指定賬戶，保證金交納憑證由貴港市公共資源交易中心出具，聯(lián)系人:覃月薇,聯(lián)系電話：0775-4552102。
(三)未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金,在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還,不計(jì)利息。
（四）競(jìng)買(mǎi)人條件要求、網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程、競(jìng)價(jià)程序、交納交易服務(wù)費(fèi)等其他事項(xiàng)見(jiàn)附件須知。
（五）聯(lián)系方式
交 易 中 心：0775－4552156
市自然資源局：0775－4286071
本次掛牌的事項(xiàng)如有變更，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
貴港市公共資源交易中心
2024年1月24日
