鄭州國棉三廠特色歷史文化街區(qū)城市更新項(xiàng)目運(yùn)營管理

招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

青矩工程顧問有限公司受河南中澤容時產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司委托，就鄭州國棉三廠特色歷史文化街區(qū)城市更新項(xiàng)目運(yùn)營管理進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：鄭州國棉三廠特色歷史文化街區(qū)城市更新項(xiàng)目運(yùn)營管理。

2.2服務(wù)地點(diǎn)：鄭州市中原區(qū)國棉三廠核心區(qū)的蘇式建筑區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目實(shí)施范圍北臨棉紡西路，南臨建設(shè)西路。

2.3服務(wù)范圍：包括但不限于本項(xiàng)目運(yùn)營全過程中的招商、租賃、物業(yè)、推廣等工作（詳見招標(biāo)文件）。

2.4服務(wù)期限：15年。

2.5服務(wù)要求：滿足招標(biāo)人投入產(chǎn)出的基本要求及監(jiān)管要求，運(yùn)營單位必須以業(yè)態(tài)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)植入為中心，全盤考慮項(xiàng)目需求，制定方案，配備人員，組織培訓(xùn)等。

2.6標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨(dú)立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（需提供自2023年1月1日以來任意三個月的繳納的稅收及社保證明）

3.3企業(yè)業(yè)績要求：投標(biāo)人自2013年1月1日以來承擔(dān)過招商和運(yùn)營管理類業(yè)績需累計達(dá)到50萬㎡以上。

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：自2013年1月1日以來參與過招商和運(yùn)營管理類業(yè)績。（需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與本單位簽署的勞動合同及自2023年1月1日以來任意三個月的在本企業(yè)繳納的社保證明）

注：業(yè)績證明材料需提供合同復(fù)印件，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績合同中未體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的還需提供其他證明資料，企業(yè)業(yè)績可與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績重復(fù)。

3.5財務(wù)要求：投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，提供2020、2021、2022年度經(jīng)會計事務(wù)所或第三方審計機(jī)構(gòu)審計后的財務(wù)審計報告（新成立不足一年的公司須提供基本戶銀行出具的資信證明）。

3.6信譽(yù)要求：

3.6.1投標(biāo)人具有良好的社會信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，無不良行為記錄（ 由投標(biāo)人出具承諾，格式自擬）；

3.6.2投標(biāo)人需按以下要求進(jìn)行查詢，并提供查詢結(jié)果頁面截圖。列入失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人，不得參與本次投標(biāo)活動； 

① 通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)，并提供查詢網(wǎng)頁截圖（顯示查詢?nèi)掌?，須在公告發(fā)布日期之后）；

② 通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn/）個人信用 “失信被執(zhí)行人名單”查詢法定代表人，并提供查詢網(wǎng)頁截圖（顯示查詢?nèi)掌?，須在公告發(fā)布日期之后）。

3.6.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人（含聯(lián)合體），不得同時參加本項(xiàng)目投標(biāo)（需提供在“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關(guān)材料并加蓋公章（包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時間：2024年1月9日至2024年1月15日，每日上午9：00至12：00，下午14：00至17：00。

4.2購買方式：現(xiàn)場領(lǐng)取

（1）登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（http：//www.365trade.com.cn），已在該平臺注冊過的可直接登錄，未注冊的請先注冊（平臺注冊免費(fèi),注冊成功后可以及時參與平臺發(fā)布的所有項(xiàng)目）。

（2）登錄后查找并參與本項(xiàng)目，按提示完成購標(biāo)申請,并點(diǎn)擊“去結(jié)算”進(jìn)入“我的購物車”界面，勾選本項(xiàng)目。

（3）勾選項(xiàng)目后，選擇“現(xiàn)金”，點(diǎn)擊“立即結(jié)算”后，在規(guī)定的時間內(nèi)持授權(quán)委托書原件到（鄭州市中原區(qū)華山路220號芝麻街公園里D區(qū)16棟）購買，現(xiàn)金支付招標(biāo)文件費(fèi)500元，售后不退。

（注：未在招標(biāo)文件獲取截止時間前支付費(fèi)用的，無法獲得招標(biāo)文件，且不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。關(guān)于平臺注冊、登錄、購標(biāo)等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話：010-86397110；咨詢內(nèi)容涉及應(yīng)保密的項(xiàng)目信息的，平臺不得泄露）。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間和開標(biāo)時間為：2024年1月30日9時00分；

5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)：鄭州市中原區(qū)華山路220號芝麻街公園里D區(qū)16棟三樓316室；

5.3投標(biāo)文件的遞交方式：現(xiàn)場遞交紙質(zhì)文件；

5.4逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予接受。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息不承擔(dān)責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：河南中澤容時產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián) 系 人：曹先生

電    話：0371-55075911

地    址：鄭州市隴海路伏牛路交叉口中原發(fā)展大廈19樓

郵    箱：zyftzbcg@163.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青矩工程顧問有限公司

地    址：鄭州市中原區(qū)華山路220號芝麻街公園里D區(qū)16棟

聯(lián) 系 人：王豪杰、蘇艷民、周春斐、岳建鵬

電    話：0371-89956266

郵    箱：zczx9266@163.com

 

202401051716045257877369076編輯：365trade.co