汝州鑫源·水岸名居（一期）物業(yè)管理項(xiàng)目

招標(biāo)公告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，河南君鑫工程咨詢管理有限公司受汝州市鑫源投資有限公司的委托，就汝州鑫源·水岸名居（一期）物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.招標(biāo)編號(hào)：HNJX-2024-019 

2.項(xiàng)目名稱：汝州鑫源·水岸名居（一期）物業(yè)管理項(xiàng)目  

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：汝州市鐘樓街道辦事處二里店居委會(huì)汝州市建設(shè)路以南、梁豐南路以東。

4.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目設(shè)一個(gè)標(biāo)段

汝州鑫源·水岸名居（一期）物業(yè)管理項(xiàng)目，汝州鑫源·水岸名居（一期）項(xiàng)目位于汝州市鐘樓街道辦事處二里店居委會(huì)汝州市建設(shè)路以南、梁豐南路以東。項(xiàng)目占地24795.94平方米，總建筑面積77708.11平方米，共規(guī)劃建設(shè)9棟，其中1-6號(hào)樓為10—17層的高層住宅、7-9號(hào)樓為2層臨街商鋪。項(xiàng)目可售住宅408套面積56027.91平方米，可售商業(yè)約2500平方米，共設(shè)計(jì)479個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，物業(yè)管理用房滿足物業(yè)需要。

5.招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)；②物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)；③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)；⑥特約服務(wù)等。

6.服務(wù)期限：1年。

7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到招標(biāo)人要求的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、投標(biāo)人的資格要求

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或者三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、未違反《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)（提供承諾函）；

4、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。

三、獲取招標(biāo)文件

1. 時(shí)間：2024年10 月 22 日—10月29日，每天上午8:00-11:30，下午14:30-17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2. 方式：獲取文件時(shí)需攜帶具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證副本或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書及受委托人身份證等有效證件（提供原件及加蓋公章的復(fù)印件一份），以及備案證明、誠(chéng)信證明等材料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

四、投標(biāo)文件的遞交

1. 投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2024年11月 12 日15時(shí)00分

2. 投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：汝州市朝陽(yáng)東路萬(wàn)匯城26#1902

五、開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)

1. 開標(biāo)時(shí)間：2024年11月12日15時(shí)00分

2. 開標(biāo)地點(diǎn): 汝州市朝陽(yáng)東路萬(wàn)匯城26#1902

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

七、本次招標(biāo)聯(lián)系人及聯(lián)系方式

招標(biāo)人：汝州市鑫源投資有限公司

聯(lián)系人：田先生

聯(lián)系電話：15993512629

代理機(jī)構(gòu)：河南君鑫工程咨詢管理有限公司

聯(lián)系人：劉女士

電話：13523272722

地址：汝州市朝陽(yáng)東路與云禪大道交叉口春禾國(guó)貿(mào)十樓1011