根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《佛山市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《星英半島花園議事規(guī)則》，依法依規(guī)公開招標(biāo)本小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司，歡迎各物業(yè)服務(wù)公司參與投標(biāo)。
廣東華倫招標(biāo)有限公司受星英半島花園業(yè)主委員會的委托，對星英半島花園選聘物業(yè)服務(wù)單位招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。潛在投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到佛山市禪城區(qū)嶺南大道北128號天禧華園一座八層（廣東華倫招標(biāo)有限公司）獲取招標(biāo)文件，并于2025年2月11日9時30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號：0809-2444QYG3AC28
項(xiàng)目名稱：星英半島花園選聘物業(yè)服務(wù)單位招標(biāo)項(xiàng)目
招標(biāo)需求：本項(xiàng)目通過公開招標(biāo)方式選聘三家物業(yè)管理候選單位，最終通過業(yè)主投票確定一家單位為星英半島花園提供物業(yè)管理服務(wù)，其中中標(biāo)單位按以下標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：
【商品房】：人民幣2.2 元/平方米/月(按房產(chǎn)證登記的面積收取，里面包含公共水電費(fèi)及電梯費(fèi)，二次加壓供水泵電費(fèi)由業(yè)主分?jǐn)?；
【商鋪物業(yè)】：人民幣3.0元/平方米/月；
【地庫車位】：子母車位：人民幣60元/個/月，其他產(chǎn)權(quán)和人防車位統(tǒng)一調(diào)整為：40元/個/月。
【門禁卡】：人民幣20元/個；
【物業(yè)費(fèi)計提】：每月從物業(yè)費(fèi)里面返回0.1元/平方米/月給業(yè)委會專戶，供大額公共區(qū)域維護(hù)維修專用。
具體內(nèi)容見招標(biāo)文件。
二、投標(biāo)人資格
1.投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊，且具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其它組織；其中，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含“物業(yè)管理”相關(guān)內(nèi)容。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如營業(yè)執(zhí)照未反映經(jīng)營范圍的，另需提供政府部門或商事網(wǎng)站關(guān)于其經(jīng)營范圍的相關(guān)網(wǎng)頁截圖）
2.投標(biāo)人應(yīng)未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單。（以采購代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止時間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）
3.本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)招標(biāo)的項(xiàng)目，只允許中小微企業(yè)參與本項(xiàng)目投標(biāo)。中小企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）文件進(jìn)行劃分；本項(xiàng)目所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：2025年1月20日至2025年1月26日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日），每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：佛山市禪城區(qū)嶺南大道北128號天禧華園一座八層（廣東華倫招標(biāo)有限公司）
方式：僅限現(xiàn)場購買，具體詳見“其他補(bǔ)充事宜”。
售價：500元（售后不退）
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)
2025年2月11日 09時30分（北京時間）（開標(biāo)前30分鐘開始接收投標(biāo)文件）
地點(diǎn)：佛山市禪城區(qū)嶺南大道北128號天禧華園一座八層華倫招標(biāo)會議室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
投標(biāo)人應(yīng)在獲取招標(biāo)文件時間內(nèi)到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處購買招標(biāo)文件，才能參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。
獲取招標(biāo)文件注意事項(xiàng)：
1.購買招標(biāo)文件方式：本項(xiàng)目不接受現(xiàn)金方式購買，僅限銀行匯款方式購買，招標(biāo)文件售后不退。
2.銀行匯款方式注意事項(xiàng)如下：
(1)投標(biāo)人必須以與其名稱相一致的對公賬戶進(jìn)行匯款；
(2)匯款或轉(zhuǎn)賬憑證上請注明的信息：0809-2444QYG3AC28。
(3)購買標(biāo)書賬戶（非保證金交納賬號）信息：
收款人：廣東華倫招標(biāo)有限公司佛山分公司
賬號：44423301040001712
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行 廣東省佛山市華達(dá)支行
3.購買招標(biāo)文件注意事項(xiàng)如下：
(1)購買招標(biāo)文件需提供的資料（復(fù)印件加蓋公章）：
①購買標(biāo)書的匯款憑證；
②營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他法人證書。
(2)購買招標(biāo)文件的形式：
投標(biāo)人攜帶購買招標(biāo)文件需提供的資料按上述規(guī)定的時間和地點(diǎn)到現(xiàn)場進(jìn)行購買招標(biāo)文件，待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)投標(biāo)人信息后即完成購買招標(biāo)文件，同時招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向投標(biāo)人提供可編輯的招標(biāo)文件電子文件及招標(biāo)文件紙質(zhì)版。
七、投標(biāo)保證金：人民幣50萬元。
八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.招標(biāo)人信息
名稱：星英半島花園業(yè)主委員會
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：廣東華倫招標(biāo)有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)嶺南大道北128號天禧華園一座八層
聯(lián)系方式：0757-83284195/83284196/83284197
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：鐘先生
電話：0757-83284195轉(zhuǎn)8009
九、其他
本項(xiàng)目非工程招標(biāo)、非政府采購，按業(yè)委會內(nèi)部管理制度執(zhí)行。
廣東華倫招標(biāo)有限公司
發(fā)布時間：2025年1月20日
