1.招標條件

本招標項目名稱為：集團置業(yè)有限公司內(nèi)蒙古分公司鐵路裝備榆林分公司餐飲保潔等服務外委，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 榆林分公司除了綜合辦公樓、七號公寓樓外的所有管轄區(qū)域提供物業(yè)服務，服務總面積共376465.2平方米（含分公司廠區(qū)、神木北運用車間、朱蓋塔運用車間廠區(qū)）；沿線紅外線各監(jiān)測點、神木北運用車間沿線各監(jiān)測點不包括在內(nèi)。服務具體項目包含：環(huán)境保潔服務、工程維修服務、綠化養(yǎng)護服務、搬運服務、浴室、洗衣、活動室管理服務、會議服務、客戶服務、餐飲管理服務、垃圾清運。

2.2其他：

2.2.1服務范圍：① 榆林車輛維修分公司及朱蓋塔環(huán)境保潔服務（含保潔低耗、工器具等）；②工程維修及機房運行服務（含單項小于500元維修配件）；③ 餐飲服務（含洗滌消毒清潔物料）；④ 整理搬運服務；⑤ 浴室服務及洗衣服務（不含身體洗護用品，只含洗衣物料）；⑥ 垃圾清運服務；⑦ 綠化養(yǎng)護服務4月1日-11月30日期間進行綠植養(yǎng)護、修枝剪葉工作；12月1日至次年3月30開展防凍防蟲及衛(wèi)生保潔工作）。

2.2.2 報價人應投入必要的保潔設(shè)備，且投入資金不少于明細表要求。（見技術(shù)文件明細表）

2.2.3服務期限：服務期限自簽訂合同后二年，總服務期限24個月。

服務期限內(nèi)，招標人由于政策調(diào)整和其他客觀原因取消或停止業(yè)務，至少提前一個月書面通知投標人，從通知之日起30自然日后，招標人即可無責任單方面終止合同。

2.2.4服務地點：本項目服務地點陜西省神木縣店塔鎮(zhèn)神木北站榆林車輛維修分公司。

2.3 重要提示：（1）國能鐵路裝備公司榆林分公司位于陜西省神木市店塔鎮(zhèn)神木北站，承擔著集團自備車輛的定期檢修、日常維修及動態(tài)檢測工作，行車安全管轄范圍自大柳塔站至朔州西站，共計266公里。分公司距離神木市20公里，交通方便。因此，投標人應開展充分的調(diào)研，確保服務人員滿足工作量及工作標準需求。

（2）投標人中標后，因各種原因放棄中標及合同簽訂，招標人將按照《國家能源集團供應商失信行為管理實施細則》第十六條（六）在招標或非招標采購開標之后，無故放棄投標/報價,或者無正當理由放棄中標/成交或拒簽合同的，在國家能源集團范圍內(nèi)給予“取消資格”處置，期限為1年。  

（3）投標人中標簽訂合同入場服務前，招標人要按照招標文件對崗位人員的年齡、學歷、技能資格等進行進場把關(guān)，對不符合招標文件要求的人員投標人需要在72小時內(nèi)完成人員調(diào)換工作，確保人員滿足項目需要。

 （4）投標人中標后入場服務，招標人依據(jù)《國能包頭置業(yè)有限公司（內(nèi)蒙古分公司）外委服務公司及人員管理辦法》開展各項管理。

（5）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整自治區(qū)最低工資標準及非全日制工作小時最低工資標準的通知》（內(nèi)政辦發(fā)2021（69）號），服務人員薪資。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：1、投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
2、投標人須具有并提供食品藥品監(jiān)督管理部門（或市場監(jiān)督管理部門）頒發(fā)的《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營備案登記（提供網(wǎng)站查詢截圖）。
3、投標人須具有國家認證中心頒發(fā)的《食品安全質(zhì)量體系認證證書》且證書在國家認證認可監(jiān)督管理委員會http://www.cnca.gov.cn/”網(wǎng)站可查詢。

【2】財務要求：/

【3】業(yè)績要求：1、投標人需提供近三年后勤物業(yè)服務業(yè)績2份，要求單個合同額不低于500萬元，業(yè)績合同必須包含物業(yè)管理服務和餐飲管理服務內(nèi)容（業(yè)績合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息；每份業(yè)績提供對應的非等額結(jié)算發(fā)票掃描件一張，須包含付款方、收款方、發(fā)票代碼、發(fā)票號碼清晰完整并附“國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺”的查驗截圖。
2、投標人2020、2021年度僅物業(yè)服務收入每年都不低于5000萬元人民幣（合同含工業(yè)物管或餐飲內(nèi)容），提供每年5000萬的物業(yè)服務收入合同及對應的非等額結(jié)算發(fā)票掃描件一張，須包含付款方、收款方、發(fā)票代碼、發(fā)票號碼清晰完整并附“國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺”的查驗截圖。

【4】信譽要求：1、投標人具有良好的商業(yè)信譽，提供單位開戶行開具的“銀行資信證明”；
2、投標人有依法繳納稅收及社會保障資金的良好記錄，提供近一年內(nèi)不少于 6 個月的依法繳納稅收的稅票或完稅憑證及繳納社會保險的證明。

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：投標人項目派駐廚師長人選應持有“職業(yè)技能鑒定（指導）中心”頒發(fā)《中級工職業(yè)資格證書》并提供2021年度在投標單位連續(xù)6個月社保繳費證明。

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：投標人未按照“5.2分項報價表（3）”五險繳納比例繳納報價的，投標被否決；項目派駐的關(guān)鍵人員（廚師）與投標文件響應的人員必須一致。

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2021-12-30 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-01-07 16:30:00。